Mehrfamilienhaus 242 m², neu, Mamer Localité, Mamer

***Neue Wohnsiedlung „Wëltgebond II“ in Mamer***

Los 07: Einfamilienhaus in Reihenbauweise auf einem Grundstück von 3,35 Ar mit einer Wohnfläche von +/- 152 m2 und einer Gesamtfläche von +/- 242 m2, bestehend aus:

Im Erdgeschoss:
- Garage für 2 Autos und ein Außenstellplatz für 2 Autos
- 1 geräumige Küche in einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur 15,6 m² großen Terrasse und zum Garten
- Garage für 1 Auto mit 2 Außenstellplätzen
- separates WC
- Abstellraum/Technikraum

Im 1. Stock:

- 1 Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Duschbad
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Waschküche
- separates WC

- Dachboden zum Ausbau

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Preis Los 07: 1.401.000,- € (MwSt. 17 % - für Investition)

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Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:

Herr DANIEL VAZ

daniel.vaz@fischbach.lu

+352 621 757 809

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Die ausgezeichnete Lage sowie die Konstruktion und architektonische Gestaltung, die hochwertige Verarbeitung sowie die Wärmedämmung garantieren jedem Investor eine gesicherte Stabilität des eingesetzten Kapitals und eine angemessene Rendite sowie einen gehobenen Wohnkomfort für den Käufer, der diese Immobilie bewohnen möchte.

FISCHBACH Realtors & Developers bietet Ihnen ausgewählte Objekte, um der Nachfrage unserer Kunden gerecht zu werden.

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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:18244-85735531

Bildung

Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale "kinneksbond" Mamer", 9 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Mamer Primaire" und ist 10 Gehminuten entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Josy Barthel" suchen, ist er 7 Minuten mit dem Auto entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 904, RGTR - G03, RGTR - D26 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Capellen - Match (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Mamer (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Capellen (20 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Mamer") befindet sich 4 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Station "Vel'Oh - #00127-Mambra" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 4 Gehminuten Entfernung zu mieten.Um A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) zu erreichen, braucht man nur 2 Minuten, und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 6 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Bauhaus Capellen") ist nur 3 Autominuten entfernt.Luxembourg-Findel International Airport ist 16 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 53 Minuten erreichbar.