Wohnung Erdgeschoss, Aumetz

Appartement T1 Neuf de 24m², situé dans une belle résidence Neuve à AUMETZ.

Peut convenir a un primo accédant frontalier ou spécial investisseur.
Appartements identiques aux étages.

Proche de toutes commodités, dans secteur résidentiel et arboré, bordé d'arbres et de verdure.

Stationnement possible en sus.

Terrasse de 8 m2 équipée de dalles sur plots, sans vis à vis orienté SUD-EST.

Garde-corps de marque BUGAL thermolaqués, vitrage opaque pour plus de discrétion aux étages.

Complètement accessible personne à mobilité réduite (PMR).

Certifié RE2020.

Un système constructif et une isolation qui rendent le bâtiment performant et plus économe en énergie.
Des appartements d'exception. Pour votre confort des prestations haut de gamme.
Hall d'entrée design avec visiophone couleur.
Porte d'entrée sécurisée.

Menuiseries PVC avec double vitrage isolant, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres.

Chauffage individuel au sol et production d'eau chaude par pompe à chaleur, individuelle à chaque appartement.
Pompe à chaleur rafraichissante également.
DERNIÈRE GÉNÉRATION.

Carrelage haut de gamme 60 x 60 cm possible rectifié de base, plus grands formats possible, ou parquet selon votre choix.

Porte d'entrée de votre appartement sécurisé 5 points.

Faïence toute hauteur dans votre salle de bain,
Bac de douche extra plat,
Sèche serviette type échelle dans la salle de bain,
WC suspendu de marque GROHE,

Haute Isolation phonique et thermique selon RE2020.

Garde corps design thermolaqué de marque BUGAL (appartements identiques aux étages).

Porte intérieure chambranle contre chambranle : couleur au choix.

Plus de renseignements sur rendez-vous.
Reference agence: LU:843512K201x7574b85c-0578-11f0-ae0b-42010a840a17

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 603, RGTR - 602 mit einer Haltestelle, die in weniger als 4 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: E.leclerc Rumelange (12 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Rumelange (12 Minuten mit dem Auto), Naturata Esch-Belval (14 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 15 Minuten können Sie eine Ladestation ("Rue De Schifflange") für Ihr Elektroauto finden.In weniger als 11 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Audun-Le-Tiche") sein.

Bildung

"Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 51 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Bëschcrèche Esch" und ist mit dem Auto in 17 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Centre Scolaire Sauerwiesen Rumelange", in weniger als 14 Minuten mit dem Auto.