Einfamilienhaus 240 m², Niederanven Localité, Niederanven

SOUS COMPROMIS !!!

Vidéo disponible sur demande.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une maison libre des 3 côtés construite en 1995 sur un terrain de plus de 10 ares, qui se situe à Senningen, dans la commune de Niederanven.

Possédant une surface habitable d’environ 240m2, idéale pour une grande famille, la maison se développe sur 3 étages avec :

- Spacieux hall d'entrée ;
- Double salon et salle à manger avec sortie sur la terrasse et le jardin exposé sud ;
- Cuisine équipée et séparée avec accès à la terrasse ;
- 5 chambres à coucher dont la parentale avec la salle de douche en suite ;
- 2 toilettes séparées ;
- Deux débarras ;
- Une salle de bain.

Le grand grenier au deuxième étage est aménagé et il peut être transformé en un studio avec une ultérieure salle d’eau.

Au sous-sol, excellemment entretenu, nous avons à disposition :
- Caves ;
- Une toilette séparée ;
- Chaufferie ;
- Buanderie avec sortie sur le jardin ;
- Très grand garage pour 3 voitures avec un atelier.

Détails :
- Aucun travaux à prévoir sauf goûts personnels différents ;
- Alarme ;
- Doubles vitrages et volets manuels dans toute la maison sauf le antivol et volets électriques dans le salon et dans la cuisine;
- Chauffage au gaz.

Disponible à convenir.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter l'agence.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:40635-84532501

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Munsbach": erreichbar in 3 Minuten mit dem Auto, oder 11 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 1 Minute: "Vel'Oh - #00140-Laach".Um A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 2 Minuten, und A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 4 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Mënsbech Supercharger") ist nur 3 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Centre Scolaire "am Sand"" und ist 14 Gehminuten entfernt."Lënster Lycée International School" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 37 Minuten mit dem Fahrrad entfernt."Crèche Niederanven" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 13 Minuten als Fußgänger entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - E04, RGTR - C01, RGTR - H04 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: E.leclerc Niederanven (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Auchan Drive - Munsbach (23 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Naturata Munsbach (3 Minuten mit dem Auto).