Einzimmerwohnung Rue des Muguets, Neudorf-Weimershof, Luxemburg

NEW IMMO stellt Ihnen die neue Residenz M37 vor, die sich in Luxemburg-Kirchberg befindet.

*** Fertigstellung im Frühjahr 2023 ***

Dieses lebhafte Viertel in der Nähe der Europäischen Gemeinschaften bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen in der Nähe: Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Kulturräume, Schulen, Krankenhäuser und Autobahnanschluss, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn & Bus).

Mit ihrer luxuriösen Ausstattung und den zahlreichen Außenbereichen (Terrasse und Privatgarten) bietet Ihnen die Residenz eine unvergleichliche Lebensqualität in ruhiger Lage und dennoch im Herzen der Stadt:

Die verwendeten Materialien schaffen eine moderne und gleichzeitig elegante Atmosphäre:
Voll ausgestattete Küche im Wert von 40.000€;
Hochwertige Verarbeitung;
Maßgeschneiderte Tischlerarbeiten und Innentüren in voller Höhe;
Auswahl an Bodenbelägen: Parkett, Fliesen, ...;
Heizung auf dem Boden;
Doppelte Luftzufuhr;
Dreifachverglasung aus Aluminium;
Energieeffizienzklasse AAA.

Die angegebenen Preise beinhalten die superreduzierte Mehrwertsteuer von 3%, einen Innenparkplatz und einen Keller.

Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 300.00 €
- Einzahlungsbetrag: 5600.00 €
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: E3P:140-126465

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind AVL - 83, AVL - 72, AVL - 12 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.Dieses Immobilie befindet sich in der Nähe einer Straßenbahn-Linie: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 5 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Rue Richard Coudenhove-Kalergi") ist nur wenige 2 Autominuten entfernt.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 3 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) dauert 5 Minuten.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar.Etwa 12 Gehminuten entfernt finden Sie die "Carloh - Uni"-Station.Ein CFL-Bahnhof ("Cents-Hamm") befindet sich 22 Minuten mit dem Fahrrad oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Station "Vel'Oh - #00020-Coque" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 4 Gehminuten Entfernung zu mieten.

Städte in der Nähe

In nur 19 Minuten erreichst du Esch an der Alzette mit dem Auto. Es dauert ca. 55 Minuten Völklingen mit dem Auto zu erreichen. Du benötigst nur 29, um Diedenhofen mit dem Auto zu erreichen. In nur 29 Minuten erreichst du Trier mit dem Auto.

Bildung

"Ecole Privée Notre-Dame Sainte-Sophie" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 7 Minuten als Fußgänger entfernt.Wenn Sie nach einem Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Cents" suchen, ist es 25 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Sea Adam Roberti Kirchberg", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Proxy Kirchberg (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Auchan Luxembourg (23 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Alima Bourse (4 Minuten mit dem Auto).