Einfamilienhaus 16, Rue de Mersch, Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

Immo Weiss freut sich, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in gutem Zustand vorzustellen, das sich in der idyllischen Gemeinde Grosbous befindet.

Auf einem 5,81 Ar großen Grundstück gelegen, bietet diese traditionelle Immobilie eine großzügige Wohnfläche von 180 m².

Bereits im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich von 7 m², der in eine voll ausgestattete Küche mit 16 m² führt. Das Herzstück des Hauses bildet das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das mit seinen 38 m² viel Platz für gesellige Abende bietet. Ergänzt wird dieser Bereich durch eine praktische Waschküche. Die angenehme Deckenhöhe von 2,68 Metern sorgt für ein offenes und luftiges Wohngefühl.

Im Obergeschoss befinden sich vier komfortable Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit 15 m².

Das zweite Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Dachzimmer mit 20 m² – ideal als Master-Bedroom oder vielseitig nutzbarer Raum.

Zusätzlich stehen Ihnen drei Außenstellplätze direkt am Haus zur Verfügung. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.

Zu den technischen Vorzügen dieses Hauses gehören eine moderne Gasheizung sowie PVC-Fenster mit Doppelverglasung, die für optimalen Komfort und Energieeffizienz sorgen.

Verfügbarkeit: Sofort
Preis: 720.000 € (verhandelbar)

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: H

Reference agence: APM:1190-85747288

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 903, RGTR - H01, RGTR - 936 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 26 Minuten erreichbar.Sie brauchen nur 12 Minuten, um die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) zu erreichen.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Rue Principale") ist nur wenige 5 Autominuten entfernt.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Schieren": erreichbar in 13 Minuten mit dem Auto, oder 48 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Bildung

Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Maison Relais Grosbous", 3 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Atert-Lycée Redange" und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar."Groussbusser Schoul" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 1 Minute mit dem Fahrrad entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Mertzig Gulf (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul) (5 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Mertzig Gulf (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul) (5 Minuten mit dem Auto).