Einfamilienhaus 150 m², Schifflange

//// SOUS COMPROMIS ////

Découvrez le potentiel de cette maison à Schifflange !

Située dans un environnement calme, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

New Keys a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de ville à rénover. Construite sur un terrain de 3 ares et 25 centiares, la propriété se présente sur une surface d'environ 150 m2 de la manière suivante:

REZ-DE-CHAUSSEE

- Hall d'entrée
- Salle de douche avec toilettes
- Séjour lumineux,
- Cuisine équipée,
- Salle à manger véranda avec accès terrasse et jardin

ETAGE 1
- 2 chambres spacieuses dont une avec arrivée d'eau (environ 13m2 et 25m2)

ETAGE 2
- 1 chambre spacieuse (environ 25m2)
- 1 salle de bain avec baignoire
- Accès grenier

Extérieur :

Profitez d'une annexe de stockage, d'une terrasse et d'un jardin clos. Le sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement et un coin buanderie.

Atouts : Double vitrage, chauffage au gaz (2020).

Possibilité d'acheter un garage box non attenant à proximité pour 45 000 euros supplémentaires.

Libre de suite. Proche de toutes les commodités.
> Hôtel de ville : 4min à pieds
> Gare: 7 min à pieds
> Centre sportif /piscine: 4 minutes à pieds

N'hésitez pas à nous contacter au 691 216 830 ou par mail smarrocco@newkeys.lu pour plus d'informations ou une éventuelle visite.

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Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante.

N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location.

Estimation gratuite.

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: H

Reference agence: APM:27987-85756912

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Marché Schifflange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Shop Monkeler (Esch) II (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cora Foetz (28 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Ecole Privée Marie-Consolatrice" und ist 17 Gehminuten entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Nelly Stein" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.

Transporte

Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 1 Minute erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 2 Minuten.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 16 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Schifflange") sein.In weniger als 3 Minuten können Sie eine Ladestation ("Lidl Mondercange Station De Recharge") für Ihr Elektroauto finden.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. TICE - 882, TICE - 813, TICE - 4 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.