Büro zur Miete

Bob Funck bietet zur Miete an : Ein Büro im Erdgeschoss, ideal geeignet für eine freiberufliche Tätigkeit (Arztpraxis, Physiotherapie, Logopädie usw.) oder als klassische Büroräumlichkeit.

Nur 500 Meter vom CHL-Krankenhaus in Eich entfernt, befindet sich dieses Objekt in der 8, rue de Beggen, L-1220 Luxemburg und bietet eine Fläche von ca. 81 m². Die Aufteilung ist wie folgt:
- Eingangsbereich / Rezeption
- Warteraum
- WC, geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität
- 4 separate Büros von 8 bis 12 m², flexibel dank mobiler Trennwände, jedes mit Wasseranschluss
- Gasheizung, elektrische Rollläden
- 2 Balkone
- 1 Keller
- Öffentliche Parkplätze vor dem Gebäude
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für medizinische oder paramedizinische Berufe sowie für eine klassische Büronutzung.

Mietkonditionen:
- Monatliche Miete: 2.100 €
- Nebenkosten: 300 € / Monat
- Kaution: 6.300 €
- Maklerprovision (zu Lasten des Mieters): 2.457 € inkl. MwSt.
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Herrn Bob Funck telefonisch unter +352 621 265 450 oder per E-Mail an bob@sigelux.lu.

Hinweis: Wir sind ständig auf der Suche nach Wohnungen, Häusern oder Grundstücken zur Vermietung oder zum Verkauf für unsere zahlungskräftige Kundschaft.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 300.00 €
- Einzahlungsbetrag: 0.00 €
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: LU:13115K809x4fed20e4-088f-11f0-ae0b-42010a840a17

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Banque Européenne D‘investissement") ist nur 5 Autominuten entfernt.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 2 Minuten: "Vel'Oh - #00136-Nennig".Ein CFL-Bahnhof ("Dommeldange") befindet sich 4 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.Dank der "Carloh - Muhlenbach"-Station können Sie ein Auto mieten, wenn Sie eines brauchen, und zwar in weniger als 10 Fußwegminuten.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 7 Minuten erreichbar.Die Autobahnen A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) sind in 6 Minuten erreichbar.

Städte in der Nähe

Du benötigst nur 18, um Esch an der Alzette mit dem Auto zu erreichen. In 55 Minuten erreichst du Völklingen. In nur 28 Minuten erreichst du Diedenhofen mit dem Auto. Trier ist 30 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Shop & Go Eich (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Luxembourg (20 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Lidl Beggen (20 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: CFL_Bus - L10 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt, AVL - 25, AVL - 32 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Privé Emile Metz" und ist 6 Gehminuten entfernt.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Dommeldange", 7 Minuten zu Fuß entfernt."Foyer Scolaire Dommeldange" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 2 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.