Einfamilienhaus 84, Grand-Rue, Wasserbillig, Mertert

Möchten Sie in ein Mietshaus oder Bürogebäude investieren?

AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv dieses Gebäude mit einer Innenfläche von 295 m², das derzeit als Büro genutzt wird und sich über drei Etagen erstreckt.

Jede Etage verfügt über :
Einen eigenen Eingang
Eine Sprechanlage
Ein Duschraum / WC
sowie 3 bis 4 Zimmer

Die 1. Etage verfügt über eine eigene Küche mit Essbereich.
Anschlüsse zur Installation einer Küche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vorhanden.

Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der sich über die gesamte Fläche des Gebäudes erstreckt. Auf der Rückseite befindet sich ein großer Außenbereich (Terrasse) von ca. 150 m².

Wenn Sie um das Gebäude herumgehen, finden Sie 7 private Parkplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind.

Obwohl das Gebäude nicht über ein vertikales Kataster verfügt, bietet es die Möglichkeit, in drei separate Wohnungen aufgeteilt zu werden (vorbehaltlich der kommunalen Genehmigung).

Zusätzliche Informationen:
-Gasheizung
-Eingezäunter Außenbereich
-Öffentlicher Parkplatz in 20 m Entfernung.
-Wenige Schritte vom Zentrum von Wasserbillig entfernt.
-500 m vom Bahnhof entfernt
- Büros bis Mai 2029 vermietet

Sind Sie interessiert?
Zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren!

-Nicht vertragliche Anzeige-

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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: H

Reference agence: APM:13543-85719771

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Lidl Mertert (Wasserbillig) (14 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Aldi Mertert (19 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Grevenmacher Esso (6 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 303, RGTR - 306 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - B19 mit einer Haltestelle 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Maacher Lycée" und ist mit dem Auto in 8 Minuten erreichbar.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Wasserbillig", 9 Minuten zu Fuß entfernt."Maison Relais Eilennascht" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 9 Minuten als Fußgänger entfernt.

Transporte

Sie brauchen nur 5 Minuten, um die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) zu erreichen.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") ist nur 4 Autominuten entfernt.Ein CFL-Bahnhof ("Wasserbillig-Frontière") befindet sich 2 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.Luxembourg-Findel International Airport ist 16 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 53 Minuten erreichbar.