Büro zur Miete

67.98 sqm indivisible Office in Modern Office Building
Availability: Immediate
Tenure: Pleine Propriété (Freehold)

ACCESS
Highway: About 1 km away
Airport: Luxembourg airport (Findel) about 200 m from site
Bus: Bus lines 16 & 9 (station Heienhaff) about 200 m from site
Parking: Internal/External parking spaces available
Station: Luxembourg station (Gare Centrale) about 8 km from site
Bicycle: Vel'OH station at Charly's station about 2km distance
Tram: From March 2025

FEATURES
Façade: Masonry
Entrances: Level/ramp Access
Ceiling Type: Suspended
Layout: Open space, Partitioned
Air Con: Active ceiling
Ventilation: Mechanical, Opening windows
Daylighting: External blinds
IT: Building Automation System, Electrical Switchboard, Floor Boxes, Optical Fibre
IT Security: Access intercom, Access key card, Access videophone, Security guard, Fire detection
Vertical Transport: Lift/s, Staircase
Parking: Bicycle, Motorcycle, Visitors'
Sanitary Facilities: Showers/Lockers, Private, PRM, Shared
Service Areas: Archives, Storage, Meeting room, Office, Reception, Technical room
Amenities: Concierge, Creche
Facilities and Services Notes: 5 lifts

Parking may be available; please discuss with your negotiator.

Bitte kontaktieren Sie uns für einen ausführlichen Prospekt.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 0.00 €
- Einzahlungsbetrag: 0.00 €
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: USM:31623-513086179086185

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 223, RGTR - 212, AVL - 29 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Die A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) Autobahnen sind in 1 Minute erreichbar.In weniger als 5 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Munsbach") sein.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.In weniger als 5 Minuten können Sie eine Ladestation ("Mënsbech Supercharger") für Ihr Elektroauto finden.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00116-Charly'S Station" nur 1 Fußwegminuten entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lënster Lycée International School" suchen, ist er 9 Minuten mit dem Auto entfernt.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Crèche Butzeschlass" suchen, ist es 4 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Centre Scolaire "am Sand"", in weniger als 4 Minuten mit dem Auto.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: E.leclerc Niederanven (26 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Auchan Drive - Munsbach (5 Minuten mit dem Auto), Naturata Munsbach (5 Minuten mit dem Auto).