Duplexapartment zu verkaufen, Alzingen, Hesperange

Contact : Jonathan au +352 621 301 943

RE/MAX Luxembourg vous propose dans une nouvelle construction « Maison Bi-familiale » de Standing sise à rue de Syren L-5870 Alzingen un duplex de 90m² situé au 1er et 2ème étage :

- Deux chambres
- Une salle de bain
- Deux WC
- Deux terrasses
- Cave
- Garage
- Place de parking

Equipements :
- Façade isolante
- Chauffage au Gaz au sol
- VMC double flux
- Fenêtres triples vitrages
- Volets roulants électriques

Prix affiché : 870 000€ TTC (Tva 3% inclus *)

Prix Tva 17% inclus : 920 000€ TTC

Classe Energie A-B

Modifications à l'intérieur et choix des finitions possibles

Plans et cahier des charges sur demande

Visuel donné à titre indicatif, et non contractuel, les meubles et équipements de cuisine ne sont pas inclus dans le prix.

* Sous réserve d'acceptation du taux réduit à 3% par l'administration des domaines et de la TVA

Contact : Jonathan au +352 621 301 943 ou jonathan.forrett@remax.lu

EN
RE/MAX Luxembourg offers you a 90m² duplex on the 1st and 2nd floor of a new construction “two-family house” of Standing located at rue de Syren L-5870 Alzingen:

- Two bedrooms
- One bathroom
- Two toilets
- Two terraces
- Cellar
- Garage
- Parking space

Equipment
- Insulated facade
- Gas underfloor heating
- Double-flow ventilation
- Triple-glazed windows
- Electric roller shutters

Price: €870,000 incl. VAT (including 3% *)

Price incl. 17% VAT: €920,000 incl. VAT

Energy class A-B

Interior modifications and choice of finishes possible

Plans and specifications on request

Visuals are given for information only and are non-contractual. Kitchen furniture and fittings are not included in the price.

* Subject to acceptance of the reduced rate of 3% by the administration of estates and VAT.

Contact: Jonathan on +352 621 301 943 or jonathan.forrett@remax.lu

Reference agence: E3P:11997373-5097944

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Howald": erreichbar in 5 Minuten mit dem Auto, oder 20 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 1 Minute: "Vel'Oh - #00103-Alzingen Gässel".Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 12 Minuten mit dem Auto erreichen.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("2, Rue Nicholas Wester") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.Um A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) zu erreichen, braucht man nur 5 Minuten, und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 6 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - D10, RGTR - 423, RGTR - E10 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole De Fentange" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Crèche Charly" und ist 4 Gehminuten entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Technique De Bonnevoie" und ist mit dem Auto in 6 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop&go Hesperange (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Fentange (27 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto), Cactus Howald (5 Minuten mit dem Auto).