Dreizimmerwohnung 33 rue Jean l'Aveugle, Diekirch

Diese 116 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 2012 errichteten Gebäudes. Bitte beachten Sie, dass sie komplett neu gestrichen wird. Sie können am 1. Mai (oder sogar ein oder zwei Tage früher) einziehen.

Okay, beginnen wir mit dem Wohnzimmer. Aufgrund seiner rechteckigen Form (9,1 x 3,4) können Sie den Raum in ein Wohnzimmer und ein Esszimmer (31 m2) unterteilen. Von diesem Zimmer aus haben Sie Zugang zu einem sehr großen Balkon, 7 Meter lang und 1 Meter breit.

Bezüglich der Einbauküche beachten Sie bitte, dass es sich um eine Familienküche handelt (9,90 m2 oder 4,2 x 2,3). So können Sie einen Tisch und Stühle drumherum stellen und müssen nicht mehr regelmäßig im Wohnzimmer frühstücken. Was die Küche selbst betrifft, wissen Sie, dass sie standardmäßig ausgestattet ist. Es verfügt über einen Kühlschrank, einen Backofen, ein großes Glaskeramikkochfeld (Induktion), eine Dunstabzugshaube, eine Mikrowelle, einen Geschirrspüler … Praktischerweise steht Ihnen im Haus selbst auch ein Abstellraum zur Verfügung, in dem Sie Ihr Bügelbrett, Ihren Staubsauger oder andere sperrige Gegenstände unterbringen können. Beachten Sie außerdem, dass es als Waschküche dient, d. h. Sie können dort Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner aufstellen.

Damit Sie sich eine Vorstellung von der Grundfläche der 3 Schlafzimmer machen können, sind hier die jeweiligen Maße: 15 m2 (5,1 x 2,9), 9,9 (4,2 x 2,3) und 9 m2 (3,0 x 3,0).

Beachten Sie bitte, dass das Badezimmer über eine Badewanne (mit einer Glaswand als Dusche), ein Waschbecken und eine Toilette verfügt. Ganz zu schweigen von der separaten Toilette im Eingangsbereich.

Im unteren Bereich des Gebäudes stehen Ihnen ein Keller und eine Tiefgarage zur Verfügung.

In den Nebenkosten (monatliche Vorauszahlung von 390 Euro, mit jährlicher Abrechnung) sind Heizung, Wasser, Müll, Gemeindesteuer und sämtliche Gebäudekosten enthalten. (Sie müssen lediglich Ihren privaten Strom- und Internetanschluss bezahlen.) Bezüglich der Heizung ist zu beachten, dass die Wohnung über dreifach verglaste Fenster verfügt. Dies bedeutet, dass die Wärme gut im Haus erhalten bleibt.
Verkaufsdetails
- Gebühren zu zahlen von: Mieter
- Provisionsbetrag: 925,00 €
- Monatliche Kosten: 390,00 €
- Kautionsbetrag: 3700,00 €
- Anfallende Mehrwertsteuer: 17,00 €
- Wärmedämmung: B

Agenturreferenz: LU:21750K201xf53e3fb5-0957-11f0-ae0b-42010a840a17--1b1e0b60469fa2b24b98751a43de82f8!