Einzimmerwohnung Erdgeschoss, Wincheringen

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wincheringen zu verkaufen
Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in direkter Grenznähe zu Luxemburg und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.

Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-/ Essbereich. Dieser wird durch die bodentiefe Fensterfront optimal belichtet und gibt einen Zugang zum sonnigen Balkon frei. Die offene Küche ist mit einer moderner Einbauküche ausgestattet.
Im Weiteren verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mitsamt begehbarem Einbauschrank, ein Tageslicht-Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie einen Abstellraum.

Ein Kellerraum im Untergeschoss bietet weitere Stellfläche und rundet das Raumangebot ab.

Zur Eigentumswohnung gehört ein Garagen-Stellplatz.
- Moderne Einbauküche
- Balkon
- Fußbodenheizung 
- Garagenstellplatz 
1. Obergeschoss
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage von Wincheringen, einer idyllischen Gemeinde in direkter Nähe zur luxemburgischen Grenze.

Wincheringen verfügt über einen Kindergarten, Grundschule, Bäckerei und zahlreiche Weingüter. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in den umliegenden Dörfern und Städten wieder, welche nur wenige Kilometer entfernt sind.

Der Ort verfügt zudem über eine Bushaltestelle sowie einen Bahnhof, durch welchen auch weitreichende Ziele in sämtliche Richtungen erreicht werden können.

Die Grenze zu Luxemburg ist ca. 4km, die Stadt Perl ca. 20km sowie die Stadt Saarburg ca. 14km entfernt.

Die Lage der Wohnung bietet somit eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und direkter Grenznähe, welche die Wohnung zu einem attraktiven Wohnort machen.

Primaerenergietraeger: Luft/Wasser Wärmepumpe

Ablaufdatum Energieausweis: 10.04.2034
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 €

Reference agence: OI:3950840-215276

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 17 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 4 Minuten können Sie eine Ladestation ("Parking Cimetière") für Ihr Elektroauto finden.Die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) kann in 13 Minuten erreicht werden.

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Crèche Billek" suchen, ist er 7 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Maacher Lycée", in weniger als 13 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale Billek" und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Wormeldange Texaco (10 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Grevenmacher (13 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Grevenmacher V (12 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Wormeldange Texaco (10 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Grevenmacher (13 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Grevenmacher V (12 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Auflistung wird mit einer Bus-Linie wie z.B. RGTR - 305 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt serviert.