Zweizimmerwohnung 22, rue Elterstrachen, Bereldange, Walferdange

RE/MAX Real Estate Solutions, votre partenaire immobilier à Luxembourg-Bereldange et Françoise GiLSON (+352 621 663020) vous proposent à la location ce magnifique appartement très lumineux.

L’appartement est situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue, dans un quartier calme de Bereldange, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, restaurants, transports en commun).

Avec une surface habitable de 94 m2, l’appartement se compose comme suit :

- Un hall d’entrée
- Un WC séparé
- Une cuisine équipée (neuve) avec accès sur un balcon
- Une salle de bain / WC
- Deux chambres de belle taille
- Un séjour / salle à manger très lumineux avec accès sur le balcon
- Une place de parking à l’intérieur
- Une cave

L’appartement a été entièrement repeint.

Les équipements et informations techniques :
Cuisine équipée
Chaudière au gaz
Pass énergétique : F/F

Informations importantes :
Disponibilité : 01/04/2025
Charges locatives : 250 EUR
Caution : 5700 EUR
Depuis le 1er Aout 2024, les frais d'agences sont partagées à part égale entre le propriétaire et le locataire (1 mois de loyer HTVA).
Etat des lieux : 25% du loyer à charge du locataire.

Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées à la dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus.
Sale Details
- Honoraires à la charge: bailleur et locataire
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Montant caution: 5700.00 €
- Isolation thermique: F

Reference agence: LU:21960K201x8b94ecbc-0969-11f0-ae0b-42010a840a17

Transporte

Die Autobahnen A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) und A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) sind in 8 Minuten erreichbar.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 11 Minuten mit dem Auto erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Walferdange") befindet sich 5 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Station "Vel'Oh - #00143-Mairie De Walferdange" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 11 Gehminuten Entfernung zu mieten.In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("Administration Communale") für Ihr Elektroauto finden.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop&go Bridel (11 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Bereldange (18 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Lidl Beggen (23 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Mre Walferdange Caritas Jeunes Et Familles Asbl" suchen, ist er 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Des Arts Et Métiers", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "École Charlemagne" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 112, RGTR - E26, RGTR - C03 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.