Bauland zur Verkauf

****** KAUFVERTRAG *****
Grundstück frei von Bauverträgen, ideal gelegen in der Gemeinde Wiltz.

Dieses Grundstück mit einer Fläche von 3,14 Ar ermöglicht die Realisierung eines Projekts für ein Doppelhaus mit Flachdach und einer maximalen Bruttobaulandfläche von 350 m².

Eine ideale Lebensumgebung :
Das sanft abfallende Grundstück bietet eine gute Gelegenheit für den Bau eines modernen Hauses, das auf drei Ebenen verteilt ist.
Der Hauptzugang erfolgt über ein halb unterirdisches Erdgeschoss, das die Möglichkeit bietet, eine Doppelgarage in das Hauptvolumen des Hauses zu integrieren.

Im Gartengeschoss kann ein großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem privaten Garten eingerichtet werden, der eine angenehme und intime Atmosphäre garantiert. Die zurückversetzte oberste Etage ermöglicht einen freien Blick auf das Viertel und die Umgebung.

Eine optimale Ausrichtung :
Die Vorderfassade, die ideal nach Süden ausgerichtet ist, eignet sich perfekt für die Einrichtung einer Loggia und bietet so einen sonnigen Außenbereich und ein außergewöhnliches Panorama.

Das Projekt "Op Heidert" :
Dieses Grundstück ist Teil der neuen Entwicklung "Op Heidert", einem modernen Projekt der Gemeinde Wiltz. Als Privatverkauf bietet es Ihnen die Möglichkeit, dieses Grundstück zu einem günstigeren Preis zu erwerben als die direkt von der Gemeinde angebotenen Preise.

Praktische Informationen :
Die Lagepläne sowie die geltenden städtebaulichen Vorschriften sind auf Anfrage erhältlich.
Alle notwendigen Annehmlichkeiten (Schulen, Kindergärten, Restaurants, Banken, Supermärkte, Tankstellen usw.) befinden sich in der Nähe.

Preis: 130.000 €

Entdecken Sie weitere Details auf der Website: www.heidert.lu
Reference agence: E3P:1960-8066

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Wiltz") befindet sich 9 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 46 Minuten mit dem Auto erreichen.

Bildung

Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole - Reenert", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Wenn Sie einen Kindergarten, "Mre Wiltz Villa Millermoaler" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt."Lycée Du Nord" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 11 Minuten als Fußgänger entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - P02, RGTR - 145 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt, RGTR - 992 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: E.leclerc Wiltz Haut (4 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Wiltz Gulf (7 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Wiltz IV (8 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).