Einfamilienhaus 75 m², Larochette Localité, Larochette

Chouette maison de ville, organisée sur 3 niveaux pour une surface totale de 107 m² et avec spacieuse terrasse en hauteurs.

La maison propose un garage individuel pour une voiture avec porte électrique, et ce garage contient également un coin buanderie.

Les escaliers mènent aux pièces de vie qui se trouvent au premier étage: un salon-salle à manger, une cuisine équipée, un coin bar, et une toilette individuelle.

L´espace nuit se trouve au deuxième étage: celui-ci se compose de deux chambres à coucher et une salle de douche. En continuant les escaliers, on trouve une grande terrasse panoramique, bien aménagée.

De surplus, et accessible depuis l´extérieur: un espace rangement, transformé en chambre d´invités avec sa salle de douche privative.

Localisation: rue de Mersch, à 400 m de la commune de Larochette, avec crèche, école primaire et commerces à proximité. La ville de Mersch est situé à 10 km.

État et Informations techniques: la maison est une construction de 1985 avec des rénovations en 2009. Elle a été bien entretenue et soignée. La catégorie énergétique est E-F.La maison est chauffée au mazout (chaudière date de 1992, brûleur date de 2021). Maison connectée à la fibre optique. Tableau électrique refait en 2024.

La disponibilité est immédiatement à l'acte notarié de vente.

Envie d'en savoir plus? Nous vous invitons à nous contacter pour des renseignements supplémentaires ou une visite de la maison.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: F

Reference agence: APM:11738881-85770605

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - K06, RGTR - 250, RGTR - K01 mit einer Haltestelle 3 Minuten zu Fuß entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Mre Larochette Fielser Biddestëpp Crèche" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Technique Pour Professions Éducatives Et Sociales" suchen, ist er 13 Minuten mit dem Auto entfernt."Fielser Schoul" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 1 Minute mit dem Fahrrad entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Proxy Delhaize Larochette II (5 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Mersch (10 Minuten mit dem Auto), Lidl Mersch (12 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 21 Minuten mit dem Auto erreichen.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Cruchten": erreichbar in 10 Minuten mit dem Auto, oder 46 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) kann in 13 Minuten erreicht werden.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Renault Garage Thommes - Heffingen") ist nur wenige 4 Autominuten entfernt.