Einzimmerwohnung 45, rue du Village, Aubange, Aubange

NEUE RESIDENZ
BAU VON 2023
AUBANGE - 45 RUE DU VILLAGE

GELEGENHEIT

MITEX bietet Ihnen im Auftrag seiner Kunden eine neu gebaute Residenz, die vollständig fertiggestellt ist und über gepflegte Ausführungen und Ausstattungen verfügt.

Die Wohnungen sind in ihrem aktuellen Zustand geliefert, und der Verkaufspreis, um 6% Mehrwertsteuer noch in diesem Jahr 2024 zu erhöhen, einschließlich:

* 1 Innengarage
* 1 Außenstellplatz
* 1 geräumiger privater Keller
* 1 Anteil am Privatgarten

ACHTUNG!
Die Maisonette-Wohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über eine zusätzliche Fläche im voll isolierten Dachgeschoss, die sich auf die Wohnfläche auswirkt.

Die von renommierten Bauunternehmen im Großherzogtum durchgeführten Ausstattungen umfassen unter anderem

* Offene, voll ausgestattete Küche
* Fußbodenheizung
* Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC)
* Individuelle Thermostate für die Fußbodenheizung
* Videotelefonie
* PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
* Elektrische Rollläden
* Gemeinschaftsbereiche, die durch zeitgesteuerte LED-Leuchten geregelt werden.
* Vollständig ausgestattete Waschräume
* Sicherheitseingangstür
* Isolierte Fassade, wärme- und schallisolierende Estriche

Um die Besichtigung Ihres nächsten "Zuhauses" zu organisieren, zögern Sie nicht, mich erneut zu kontaktieren.

Pläne, Pflichtenheft und Preisliste erhalten Sie auf Anfrage.

Für den Übergang zur Tat noch im Jahr 2024 kommt ein reduzierter Mehrwertsteuersatz von 6% hinzu.

Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer

Sehr geehrte Immobilienmakler, zögern Sie nicht, diese Immobilien Ihren Kunden anzubieten. Die vorliegende Residenz wird zur Provisionsbeteiligung angeboten.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:9695980-85658531

Transporte

In weniger als 3 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Rodange-Frontière B A") sein.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 27 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 4 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) dauert 12 Minuten.In weniger als 7 Minuten können Sie eine Ladestation ("Cactus Bascharage") für Ihr Elektroauto finden.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 703 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, CFL_Bus - L70 mit einer Haltestelle 16 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Rodange Esso (4 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (4 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (5 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Rodange Esso (4 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (4 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (5 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Villa Bambi", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Mathias-Adam" suchen, ist er 5 Minuten mit dem Auto entfernt."Schoul Rodange" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 21 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.