Vierzimmerwohnung 45, rue du Village, Aubange, Aubange

NEUE RESIDENZ
BAU VON 2023
AUBANGE - 45 RUE DU VILLAGE

GELEGENHEIT

MITEX bietet Ihnen im Auftrag seiner Kunden eine neu gebaute Residenz, die vollständig fertiggestellt ist und über gepflegte Ausführungen und Ausstattungen verfügt.

Die Wohnungen sind in ihrem aktuellen Zustand geliefert, und der Verkaufspreis, um 6% Mehrwertsteuer noch in diesem Jahr 2024 zu erhöhen, einschließlich:

* 1 Innengarage
* 1 Außenstellplatz
* 1 geräumiger privater Keller
* 1 Anteil am Privatgarten

ACHTUNG!
Die Maisonette-Wohnungen in den oberen Stockwerken verfügen über eine zusätzliche Fläche im voll isolierten Dachgeschoss, die sich auf die Wohnfläche auswirkt.

Die von renommierten Bauunternehmen im Großherzogtum durchgeführten Ausstattungen umfassen unter anderem

* Offene, voll ausgestattete Küche
* Fußbodenheizung
* Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC)
* Individuelle Thermostate für die Fußbodenheizung
* Videotelefonie
* PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
* Elektrische Rollläden
* Gemeinschaftsbereiche, die durch zeitgesteuerte LED-Leuchten geregelt werden.
* Vollständig ausgestattete Waschräume
* Sicherheitseingangstür
* Isolierte Fassade, wärme- und schallisolierende Estriche

Um die Besichtigung Ihres nächsten "Zuhauses" zu organisieren, zögern Sie nicht, mich erneut zu kontaktieren.

Pläne, Pflichtenheft und Preisliste erhalten Sie auf Anfrage.

Für den Übergang zur Tat noch im Jahr 2024 kommt ein reduzierter Mehrwertsteuersatz von 6% hinzu.

Die Preise verstehen sich ohne Mehrwertsteuer

Sehr geehrte Immobilienmakler, zögern Sie nicht, diese Immobilien Ihren Kunden anzubieten. Die vorliegende Residenz wird zur Provisionsbeteiligung angeboten.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:9695980-85658577

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - 703 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, CFL_Bus - L70 mit einer Haltestelle 16 Gehminuten entfernt.

Transporte

Um A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 4 Minuten, und A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 12 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Cactus Bascharage") ist nur wenige 7 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 27 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 3 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Rodange-Frontière B A") sein.

Bildung

Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Villa Bambi", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto."Schoul Rodange" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 21 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Mathias-Adam" suchen, ist er 5 Minuten mit dem Auto entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cactus Shoppi Rodange Esso (4 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (4 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (5 Minuten mit dem Auto).