Gebäude zur Verkauf

NOUVELLE RESIDENCE
CONSTRUCTION DE 2023
AUBANGE - 45 RUE DU VILLAGE

OPPORTUNITE A SAISIR

MITEX vous propose pour le compte de ses clients, une résidence de construction récente, entièrement achevée et aux finitions et équipements soignés.

Les appartements sont livrés en leur état actuel, et le prix de vente, à accroître de 6% de TVA encore cette année 2024, comprenant:

* 1 Garage intérieur
* 1 Emplacement extérieur
* 1 Cave privative spacieuse
* 1 Quote-part de jardin privatif

ATTENTION:
Les duplex aux étages disposent d'une surface supplémentaire sous combles entièrement isolées s'apprêtant à de la surface habitable.

Les équipements réalisés par des entrepreneurs de renommée au Grand-Duché, comprennent entre autres:

* Cuisine ouverte et entièrement équipée
* Chauffage par le sol
* Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
* Thermostats individuels pour le chauffage au sol
* Vidéo parlophone
* Châssis PVC triple vitrage
* Volets électriques
* Parties communes régies par des luminaires LED à temporisation
* Salles d'eau entièrement équipées
* Porte d'entrée de sécurité
* Façade isolée, chapes isolantes thermiquement et phoniquement

Afin d'organiser la visite de votre prochain "chez vous", n'hésitez pas à me revenir.

Les plans, cahier des charges et liste des prix vous parviendront sur demande.

Pour le passage à l'acte encore en cette année 2024, s'ajoute un taux de TVA réduit de 6%

Les prix s'entendent HTVA

Chers agents immobiliers, n'hésitez pas à proposer ces biens à vos clients, la présente résidence est proposée au partage de commission.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9695980-85658486

Bildung

Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Schoul Rodange" suchen, ist er 6 Minuten mit dem Auto entfernt."Villa Bambi" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 21 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée Mathias-Adam", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Shoppi Rodange Esso (4 Minuten mit dem Auto), Shop&go Rodange (4 Minuten mit dem Auto), Lidl Pétange (5 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 4 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) dauert 12 Minuten.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 27 Minuten mit dem Auto erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Rodange-Frontière B A") befindet sich 11 Minuten mit dem Fahrrad oder 3 Minuten mit dem Auto entfernt.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Cactus Bascharage") ist nur wenige 7 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 703 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist, CFL_Bus - L70 mit einer Haltestelle 16 Gehminuten entfernt.