Bauland zur Verkauf

+++ Nouveau lotissement Hellange "Iwwert der Sauerwiss".

Terrain LOT 19 de 3.96 ares

Pour plus d'informations veuillez contacter :
Fischbach Realtors & Developers
immo.fischbach@fischbach.lu
+352 45 71 30 1

Situation

Hellange fait partie de la jolie commune de Frisange dont Aspelt en fait partie également. Le lotissement «Iwwert der Sauerwiss» est situé entre la «Wisestrooss» et la «route de Mondorf».

Environs

Une aire de jeux «Garerbierg» est à 850 m du lotissement ainsi que l’église paroissiale.

Dans la rue de Crauthem (à 1 km) se trouve le centre polyvalent / culturel de Hellange. Aspelt et Frisange offrent également des grands centres polyvalents avec plusieurs divertissements. Pour les intéressés en histoire, à Aspelt à côté de l’Église se trouve un très ancien petit château qui est en train d’être mis à neuf.

Différents clubs de sport sont représentés dans la commune comme le tennis de table, le dart, le badminton, la gymnastique, jeux de quilles etc. Pour les amoureux du foot, il ne faut pas hésiter à aller au terrain à Aspelt representé par les Red Boys Aspelt. Un superbe parcours de fitness et le centre sportif «Romain Schroeder» sont également à découvrir à Frisange.

Dudelange la quatrième plus grande ville du pays est à 8 km et offre toutes les commodités de la vie moderne, un centre accueillant avec commerces, restaurants et parcs naturels. Dudelange est très connu pour ses activités culturelles. La ville d’Esch-sur-Alzette et le site du Belval se trouvent à 18,5 respectivement 15,5 km. Un cinéma, la Rockhal, le Belval Plaza Shopping Center et une grande variété de restaurants se trouvent dans les alentours.

www.frisange.lu

Transports

Le village de Hellange est bien connecté au réseau des transports publics. L’arrêt de bus le plus proche du lotissement «Iwwert der Sauerwiss» est «Hoëner Halt» sur la route principale «Route de Mondorf» à 150 m. Cet arrêt est fréquenté par les lignes de bus suivantes:

Ligne 304 – Bettembourg, Mondorf, Ellange, Remich
Ligne 191 – Hellange, Frisange, Weiler-la-Tour, Alzingen, Hesperange, Merl
Ligne 168 – Perl, Aspelt, Frisange, Hellange, Bettembourg, Fennange, Huncherange, Bergem, Noertzange
https://www.mobiliteit.lu/

La gare ferroviaire de Bettembourg est à uniquement 8 min. en bus ou voiture. Le train met ensuite 11 minutes pour aller à Luxembourg-Ville ou l’autre direction pour arriver à Esch-sur-Alzette.

L’accès à l’A13 à 2 km du lotissement permet une parfaite connexion au réseau autoroutier.

Le sentier pédestre national Schengen-Hellange a une distance de 24 km et fait traverser Frisange, Aspelt, Mondorf-les-Bains, Elvange, Remerschen jusqu’aux vignobles pittoresques de Schengen. La piste cyclable PC06 des Trois Cantons (27 km) croise aussi Hellange.

https://www.visitmoselle.lu/fr/fiche/walking/sentier-pedestre-en-etapes-Remerschen-hellange-schengen

https://www.luxvelo.lu/piste-cyclable-luxembourg.php

Écoles

A Frisange sur la route principale on trouve l’école primaire «Fréisenger Schoul».

La Maison Relais Frisange (13, rue Robert Schuman) accueille les enfants de 4 à 12 ans pour des activités pédagogiques, aide aux devoirs, activités à thème pendant les vacances scolaires et offre aussi un restaurant scolaire.

Les lycées les plus proches sont:

Lycée Nic-Biever Dudelange
Esch-sur-Alzette (Lycée Technique de Lallange, Lycée de Garçons, Lycée Hubert Clément, Lycée Guillaume Kroll)

Distances

Aire de jeux: 850 m
Eglise: 850 m
Parc Merveilleux Bettembourg: 3,8 km
Bettembourg-Gare: 4,8 km
Belval: 18,6 km
Aspelt: 8,6 km
Frisange: 2,8 km
Commerces Foetz: 13 km
Dudelange: 8,2 km
Lycée Nic Biever Dudelange: 8,8 km
Luxembourg-Gare: 15,4 km
Domaine Thermal Mondorf: 10,8 km
Esch-sur-Alzette: 15,3 km
Luxembourg-Kirchberg: 20,5 km
Aéroport de Luxembourg: 24,6 km

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:18244-85773362

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - R06, RGTR - D12, RGTR - R07 mit einer Haltestelle 4 Gehminuten entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Nic-Biever" suchen, ist er 9 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Crèche Butzenhaus Fréiseng" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Centrale De La Commune De Frisange", in weniger als 3 Minuten mit dem Auto.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Shoppi Frisange Esso (4 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Livange (7 Minuten mit dem Auto), Shop&go Bettembourg II (8 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Parking Frisange") ist nur wenige 3 Autominuten entfernt.Der A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) ist in 6 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist nur eine 7 Fahrminute entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 16 Minuten mit dem Auto erreichen.Ein CFL-Bahnhof ("Berchem") befindet sich 24 Minuten mit dem Fahrrad oder 6 Minuten mit dem Auto entfernt.