Einzimmerwohnung Grand Rue 66, Clervaux Localité, Clervaux

****** SOUS COMPROMIS *****
L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose en exclusivité cet manifique appartement situé dans un immeuble (classe énergétique B/classe d’isolation thermique B) à Clervaux, livré en 2020, composé des lots suivants :

- Appartement/balcon situé au quatrième étage, d’une surface utile de 50,70 mètres carrés contenant:

1 hall, 1 pièce séjour/cuisine (équipée), 1 chambre, 1 salle de bains et 1 WC séparé

1 grenier privatif situé au cinquième étage, d’une surface utile de 33,71 mètres carrés

2 emplacements extérieur situé au rez-de-chaussée, d’une surface utile de 29,43 mètres carrés complète ce bien.

Atouts:

• faibles charges
• ascenceur
• vue manifique
• 2 places de parking extérieur
• grenier privatif

(1 garage/cave intérieur fermé en option possible)

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, visite sur rendez-vous.

Libre à l'acte.

Notre société pourra vous assister lors de la VENTE de votre bien immobilier, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une "évaluation de valeur de vente" de votre bien.

Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barème) à charge de l'acquéreur.
Frais d'agence à charge du vendeur (selon mandat).
Sale Details
- Charges mensuelles: 170.00 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:25197K201x0c664339-0bd7-11f0-ae0b-42010a840a17

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Totalenergies Marnach (5 Minuten mit dem Auto), Aldi Klierf (6 Minuten mit dem Auto), Naturata Schanck-Haff (9 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Totalenergies Marnach (5 Minuten mit dem Auto), Aldi Klierf (6 Minuten mit dem Auto), Naturata Schanck-Haff (9 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - S03, RGTR - 163, RGTR - A09 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Service Carr Nord" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schoulzenter Reiler" und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar."Lycée Edward Steichen" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 10 Minuten als Fußgänger entfernt.

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Le Clervaux Boutique & Design Hotel") ist nur wenige 1 Autominuten entfernt.In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Clervaux") sein.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 47 Minuten erreichbar.