Gebäude zur Verkauf

À vendre : Immeuble de rapport à Sonlez Nord, Luxembourg

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agnes.biboum@remax.lu

Je vous invite à découvrir cette opportunité rare d'acquérir un immeuble de rapport.

Avec ses dimensions généreuses de 9a39ca et ses attraits d'ancienne ferme agricole, ce bâtiment partiellement rénové et idéalement situé à Sonlez, Nord, Grand-Duché de Luxembourg ne manquera pas de vous séduire.

Niché dans un environnement serein, cet immeuble allie charme ancien et potentiel moderne. Il offre une multitude de possibilités pour les investisseurs avisés cherchant à réaliser un projet résidentiel attractif.

L'immeuble dispose de 6 appartements :

- 2 appartements de 3 chambres
- 2 appartements de 2 chambres
- 2 appartements de 1 chambre

Ainsi que d'un local commercial de +/- 57 m2 pouvant convenir à une profession libéral.

La situation de l'immeuble offre de belles vues extérieures et une superbe vue dégagée sur la nature environnante. Ce havre de paix est également muni d'un parking résidentiel.

Les commodités locales incluant un parc à proximité, l'accès facile aux bus, ainsi que la présence de commerces et bois avoisinants, en font un cadre de vie rural privilégié. Cette maison de campagne est située sur une route peu fréquentée, offrant un emplacement à la fois calme et pratique.

Cet investissement prometteur ne manquera pas de séduire les acheteurs en quête de vie authentique et paisible dans le Nord du Luxembourg

Commission d'agence à la charge des vendeurs.
Sale Details
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:11997373-5097959

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Aldi Wanseler (3 Minuten mit dem Auto), Lidl Pommerloch (3 Minuten mit dem Auto), Colruyt Pommerloch (3 Minuten mit dem Auto): Aldi Wanseler (3 Minuten mit dem Auto), Lidl Pommerloch (3 Minuten mit dem Auto), Colruyt Pommerloch (3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Du Nord" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Geenzepark", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole - Villa Mirabella" und ist mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 120, RGTR - P14 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist, RGTR - 130 mit einer Haltestelle 27 Minuten zu Fuß entfernt.

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 44 Minuten erreichbar.Ein CFL-Bahnhof ("Wiltz") befindet sich 17 Minuten mit dem Fahrrad oder 4 Minuten mit dem Auto entfernt.