Vierzimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Bertrange

Groupe Iris Immobilier präsentiert Ihnen exklusiv ein neues Immobilienprojekt in der Rue Cité Millewee, im Herzen des charmanten Dorfes Bertrange. Eingebettet in der Nähe der Stadt Luxemburg, bietet diese ideale Lage einen schnellen und einfachen Zugang zum Stadtzentrum und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen Wohnumgebung.

Das Projekt besteht aus 5 Zweifamilienhäusern mit jeweils 2 modernen Maisonette-Wohnungen und richtet sich an alle, die Wert auf Komfort, Eleganz und Nachhaltigkeit legen.

Wohnung 7.1:

Erdgeschoss + 1.
186 m2 Nettofläche innen
1 Eingangshalle
1 Wohnzimmer mit Platz für eine offene Küche
4 Schlafzimmer
1 Badezimmer
1 Duschraum
2 separates WC
1 Abstellraum/Waschküche
2 Terrassen von 58m2
1 Garten von 203m2
1 privater Keller
2 Innenstellplätze

Die Gebäude zeichnen sich durch ihre modernen Ausführungen und ihre hochwertige Ausstattung aus. Sie verfügen über Sonnenkollektoren für eine bessere Energieeffizienz, Dreifachverglasung für eine optimale Wärme- und Schalldämmung und Fußbodenheizung für einen erhöhten Komfort. Darüber hinaus ist jedes Gebäude mit einer doppelten Belüftung ausgestattet, die eine konstante Erneuerung der Innenluft garantiert, sowie mit einem Aufzug, um eine optimale Zugänglichkeit zu gewährleisten.

Dieses Projekt vereint perfekt zeitgenössisches Design, moderne Technologie und Bauqualität und erfüllt die Erwartungen anspruchsvoller Käufer. In einer ruhigen Umgebung gelegen, stellt es eine einzigartige Gelegenheit dar, Eigentümer einer außergewöhnlichen Immobilie in Bertrange zu werden, nur wenige Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter 28 66 65 20 oder per E-Mail an contact@groupeiris.lu.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: APM:1219-85773825

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - CE1, RGTR - E16, AVL - 6 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Shopping Center La Belle Etoile") ist nur 3 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 14 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Autobahnen A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) sind in 4 Minuten erreichbar.In weniger als 3 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Bertrange-Strassen") sein.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 2 Minuten: "Vel'Oh - #00095-Mairie De Bertrange".

Bildung

Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Ecole De Bertrange", 1 Minute zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Sea Bertrange Bei Der Péitruss" und ist 5 Gehminuten entfernt."European School Luxembourg II" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 14 Minuten als Fußgänger entfernt.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Cora Concorde (26 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cactus Belle Etoile (21 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Lidl Bertrange (25 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).