Duplexapartment rue Siggy Vu Letzebuerg, Limpertsberg, Luxemburg

A louer magnifique duplex de 4 chambres sur 220 m2 dans une résidence à Limpertsberg.

Disposant de toutes commodités, ce duplex offre dans ses grandes pièces spacieuses et modernes une qualité de vie sans pareil.

Au niveau inférieur vous découvrez un hall d'entrée avec escalier et grand placars garde-robe, un double séjour de 50 m2 avec une salle à manger et accès à une grande terrasse, une cuisine équipée, un WC separé, une chambre master avec sa salle de bains et WC et avec accès direct sur une terrasse.

Au niveau supérieur vous avez encore deuxième chambre master avec une salle de bains et WC, deux chambres et une salle de bains avec WC. Vous avez aussi accès à un grenier.

Au sous-sol, vous auriez un double emplacement de parking pour un supplément de 400 euros par mois, une cave privative et une buanderie.

Une très belle vue imprenable et une situation calme et sécurisée vous attendent.

Toutes les pièces profitent d'une hauteur de plafond de 3 mètres, des sols en pierre naturelle ou en parquet, des stores télécommandés, une ventilation contrôlée et bien d'autres équipements à découvrir.

L'appartement est équipé avec système d'alarme et conciergerie!

Disponibilité: immédiate.

L'objet se situe au 43, rue Siggy vu Letzebuerg à L-1933 Luxembourg-Limpertsberg.

Le quartier du Limpertsberg se situe à 10-15 minutes à pied et à 5 minutes en voiture du centre-ville. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, lignes de bus, écoles..).

Loyer mensuel (parking inclus): 5'340 euros
Charges mensuelles: 750 euros
Garantie bancaire ou caution : 2 mois de loyer charges incluses
Frais d'agence : 50% du loyer + TVA à charge du Locataire et 50% du loyer + TVA à charge du Bailleur

Location par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens surwww.livin.lu.
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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 6247.80 €
- Charges mensuelles: 750.00 €
- Montant caution: 12180.00 €

Reference agence: E3P:12977-2027329

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Naturata Rollingergrund (14 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Strassen (20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto), Lidl Strassen (20 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "École Française De Luxembourg (Efl)" und ist 5 Gehminuten entfernt."Foyer Scolaire Rollingergrund" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 10 Minuten als Fußgänger entfernt."Lycée Technique Du Centre" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegene Straßenbahn-Linie ist Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 18 Minuten zu Fuß entfernt.Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. AVL - 21 mit einer Haltestelle 4 Gehminuten entfernt, RGTR - 903, AVL - 19 mit einer Haltestelle, die in weniger als 5 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00018-Campus Lampertsbierg" nur 6 Fußwegminuten entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Centre Hospitalier Parking P3") ist nur 6 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar.Die Autobahn A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 6 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 7 Minuten.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Pfaffenthal/Kirchberg": erreichbar in 6 Minuten mit dem Auto, oder 21 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.