Einfamilienhaus rue de Mersch, Ermsdorf, Grosbous, Grosbous

Neue Siedlung „Rue de Mersch“ in Grosbous

LOT 02: Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 3,06 Ar mit einer Wohnfläche von +/- 190 m2 und einer Gesamtfläche von +/-330m2, bestehend aus:

Im Erdgeschoss :
- Eingangshalle
- geräumige Küche in einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur 19,22m2 großen Terrasse und zum Garten
- Garage für 1 Auto und ein Außenstellplatz für 2 Autos
- Separates WC

Im ersten Stock:
- Schlafhalle
- 5 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad.
- Duschraum
- separates WC

Dachboden, der ausgebaut werden kann

NZEB (Nearly Zero Energy Building)

Preis LOT 02: 1.199.000,- € (MwSt. 17% - für Investitionen).

Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte :

Herr: Daniel VAZ
Tel: +352 621 757 809
E-mail: daniel.vaz@fischbach.lu
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Die hervorragende Lage, die Bauweise und das architektonische Design, die hochwertige Verarbeitung und die Wärmedämmung garantieren jedem Investor eine sichere Stabilität des eingesetzten Kapitals und eine angemessene Rendite sowie einen gehobenen Wohnkomfort für den Käufer, der diese Immobilie selbst bewohnen möchte.

FISCHBACH Realtors & Developers bietet Ihnen ausgewählte Objekte, um die Nachfrage unserer Kunden zu befriedigen.

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Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: APM:18244-85774123

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Cactus Shoppi Mertzig Gulf (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul) (5 Minuten mit dem Auto): Cactus Shoppi Mertzig Gulf (5 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Bettborn (Préizerdaul) (5 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 903, RGTR - 936, RGTR - H01 mit einer Haltestelle, die in weniger als 1 Minute als Fußgänger erreichbar ist.

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Groussbusser Schoul" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Atert-Lycée Redange", in weniger als 11 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Maison Relais Grosbous" und ist 6 Gehminuten entfernt.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 26 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 5 Minuten können Sie eine Ladestation ("Rue Principale") für Ihr Elektroauto finden.Ein CFL-Bahnhof ("Schieren") befindet sich 52 Minuten mit dem Fahrrad oder 14 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) kann in 12 Minuten erreicht werden.