Bauland zur Verkauf

Situation

Filsdorf est un village idyllique situé dans la commune de Dalheim, au sud-est du pays. Le village est surtout connu pour son ascendance romaine. La colonie gallo-romaine «Vicus Ricciacus» près de l’actuelle Dalheim se trouvait sur l’importante voie de communication reliant la Méditerranée au Rhin et comprenait plusieurs temples et thermes. Le point culminant des réalisations archéologiques a été la découverte en 1985 d’un théâtre d’une capacité de 3.500 à 4.000 spectateurs. Le caractère romain du site est aujourd’hui rappelé par un obélisque surmonté d’un aigle romain sur le plateau surplombant le village. L’association «Ricciacus Frënn» organise en outre des visites guidées du théâtre gallo-romain et du vicus les week-ends d’été.

Dans Dalheim, on trouve quelques restaurants et petits commerces. Le foyer «La Cerisaie» de la Fondation Kräizbierg se trouve à l’entrée du village, près du terrain de l’école, où les personnes souffrant d’un handicap physique peuvent trouver un logement encadré.

La piste cyclable «Charly Gaul» (PC11) s’étend sur 14 km de Fentange à Ellange et passe par Roeser, Weiler-la-Tour et Filsdorf.

Filsdorf se trouve à proximité immédiate de plusieurs grandes villes comme Frisange ou Remich, ainsi qu’à proximité de la frontière française et de la frontière allemande. L’Esplanade de Remich invite à flâner sur le marché tous les trois lundis et à participer au marché aux puces mensuel.

Mobilité
L’arrêt de bus «Filsdorf, Op der Plaz» se trouve à 5 minutes à pied de la propriété et est desservi par les lignes de bus 171, 180, 192 et 455.

Ligne 171: Luxembourg – Dalheim – Filsdorf
Ligne 180: Mondorf-les-Bains – Dalheim – Remich
Ligne 192: Luxembourg – Hassel – Bous
Ligne 455: Mondorf – Remich – Grevenmacher
Les lignes 171 et 455 desservent les lycées de Luxembourg et de Grevenmacher en période scolaire.

La gare ferroviaire et routière la plus proche, à Sandweiler-Contern, est à 15 minutes en voiture et est desservie par la ligne CFL 30 (Luxembourg – Wasserbillig – Trèves). De là, la gare centrale de Luxembourg est accessible en moins de 10 minutes en train.

Le Kirchberg à Luxembourg n’est qu’à 20 minutes en voiture. Les villes d’Esch-Belval et de Remich sont 25 respectivement 10 minutes en voiture.

Écoles
Les enfants des cycles 1 à 3 sont scolarisés sur le site de l’école de la Kierlingerstrooss à Dalheim. On y trouve également une précoce et la maison relais «An den Wolleken». Le cycle 4 est proposé dans l’ancien bâtiment scolaire de Dalheim.

Dans les environs, il y a plusieurs lycées à Luxembourg-Ville et à Grevenmacher, qui sont tous desservis par les transports en commun et donc faciles d’accès.

Distances
Vicus Ricciacus: 1 km
Arrêt de bus «Op der Plaz»: 250 m
Gare de Sandweiler-Contern: 9,5 km
École Dalheim: 2,3 km
Ancienne école Dalheim: 2,4 km
La Cerisaie: 2,3 km
Esplanade Remich: 12,3 km
Casino Mondorf-les-Bains: 6 km
Kikuoka Golf Club: 13,7 km
Ville de Luxembourg: 15,2 km
Aéroport: 16,2 km
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:18244-85774303

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - D10, RGTR - B09, RGTR - E10 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Shoppi Totalenergies Mondorf (5 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Mondorf (7 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Alzingen (6 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Um A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 4 Minuten, und A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) ist in 11 Minuten erreichbar.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 14 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 8 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Sandweiler-Contern") sein.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Parking Frisange") ist nur 6 Autominuten entfernt.

Bildung

"Ecole Internationale Mondorf-Les-Bains" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 21 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Campus Scolaire De La Commune De Dalheim" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Kindergarten, "Service D'Éducation Et D'Accueil An De Wolleken Duelem" suchen, ist er 2 Minuten mit dem Auto entfernt.