Büro zur Miete

Dans la Zone Industrielle de Kehlen, à 5 mn de l’autoroute vers Luxembourg-Ville (15 mn) et la frontière belge (10 mn), l’agence Home Invest s.à r.l. vous propose à la location (bail commercial) cet immeuble indépendant, idéalement situé au début de la zone et facilement identifiable, se composant d'un sous-sol et de trois plateaux, présentant chacun une superficie de +/- 100 m2, desservis par des escaliers.
Accessible 7j/7 et 24h/24, et assorti de 6 emplacements de parkings extérieurs, inclus dans le loyer, ce bâtiment présente :
Au sous-sol : espace archives d’une surface de 80 m2 (accessible par le niveau RDC) ;
Au rez-de-chaussée : hall réception (+/- 18 m2), couloir desservant 2 bureaux (+/- 18 et 27 m2), wc, kitchenette ;
Au 1er étage : hall, couloir desservant 3 bureaux (+/- 18, 18 et 27 m2), wc, kitchenette ;
Au 2nd étage : hall, couloir desservant 3 bureaux (+/- 18, 18 et 27 m2), wc, kitchenette ;
Autres points forts : Faibles charges, centre de tri présent sur la ZI, parkings extérieurs supplémentaires disponibles à la location, visibilité du bâtiment depuis la route.
Conditions de location :
Loyer mensuel : 3.400,- + TVA
Charges mensuelles : 300,-
Caution : 3 mois de loyer
Frais agence : 1 mois de loyer + TVA
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: APM:1710-85468179

Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Mamer": erreichbar in 7 Minuten mit dem Auto, oder 50 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Autobahn A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 5 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 8 Minuten.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Bauhaus Capellen") ist nur wenige 4 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 18 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Proxy Kehlen II (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Capellen (5 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Capellen (5 Minuten mit dem Auto): Proxy Kehlen II (8 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Capellen (5 Minuten mit dem Auto), E.leclerc Capellen (5 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. RGTR - MH2, RGTR - 824, RGTR - 921 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Josy Barthel" und ist mit dem Auto in 12 Minuten erreichbar.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Schoul Kielen", 29 Minuten zu Fuß entfernt.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Sea Kehlen - Maison Relais Primär" suchen, ist es 2 Minuten zu Fuß entfernt.