Einfamilienhaus 160 m², ausgezeichneter Zustand, Al-Esch, Esch-sur-Alzette

Manso Immo vous propose en exclusivité cette belle maison. Située dans un quartier calme et prisé.

Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant un parfait mélange de charme et de modernité, avec des prestations de qualité. Libre de trois côtés, construite dans les années 1960 sur un terrain de 3,93 ares, elle s'étend sur 3 niveaux et dispose d'un garage ainsi que d'un jardin.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :

- Un agréable hall d'entrée
- Un beau salon/salle à manger avec une cuisine équipée ouverte, donnant accès sur la terrasse et jardin
- Un WC séparé

1er étage :

- Un hall de nuit
- 2 chambres à coucher, dont une avec un grand dressing
- Une salle de douche

2ème étage :

- Une grande chambre à coucher
- Un bureau avec mezzanine
- Une salle de bain

Sous-sol :

- Des caves
- Une buanderie
- Une chaudière au gaz (2018)
- Un garage

La maison présente un style de construction traditionnel, avec des matériaux de haute qualité utilisés lors de sa rénovation en 2020. Son état général est excellent et ne nécessite que des travaux d'aménagement du jardin et de la terrasse pour en valoriser pleinement le potentiel.

Vous apprécierez également sa proximité avec les commerces, écoles et les transports en commun, tout en profitant d'un environnement calme et tranquille.

Disponible de suite.

Toutes les indications sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n'assumons aucune garantie quant à l'exactitude et l'actualité de ces indications.

Les prix affichés s'entendent frais d'agence inclus de 3% + 17%TVA. Les honoraires d'agence sont à charge des vendeurs.

Pour plus d'informations, photos ou convenir d'un rendez-vous, vous pouvez nous contacter au :
352 24 51 33 79 info@mansoimmo.lu

Reference agence: E3P:8326882-913

Transporte

Die A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) Autobahnen sind in 3 Minuten erreichbar.In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Esch-Sur-Alzette") sein.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 18 Minuten erreichbar.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Rue De Schifflange") ist nur 2 Autominuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind TICE - 660, TICE - 730, TICE - 781 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette" suchen, ist er 1 Minute mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale Grand-Rue" und ist 2 Gehminuten entfernt.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Maison Relais Crèche D Entreprise" suchen, ist es 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Carrefour Express Esch-Sur-Alzette (1 Minute zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Esch Gare (3 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Marché Esch/Brill (10 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).