Einzimmerwohnung neu, erste Etage, Schifflange

****** KAUFVERTRAG *****
NEW IMMO, Ihre Immobilienagentur in Luxemburg-Belair, bietet Ihnen dieses schöne 1-Zimmer-Apartment zum Verkauf an. Es befindet sich in einer kleinen Residenz mit moderner und schlichter Architektur im Herzen von Schifflange und in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Kindergärten, Schulen und Restaurants.

Die Residenz wird am Fuße eines Gemeindeparks errichtet, der aus schönen Grünflächen, Außeninfrastrukturen, Spiel- und Entspannungsbereichen besteht. Fußgängerzugänge auf beiden Seiten werden zu den verschiedenen Bereichen des Parks führen.

Diese ± 54m2 große Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: kleine Eingangshalle mit Abstellraum, geräumiges Wohnzimmer von ca. 31m2 mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Ein privater Keller vervollständigt dieses Ensemble.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz zum Preis von 60.000€ MWST 17% zu kaufen.

Der angegebene Preis beinhaltet die reduzierte Mehrwertsteuer von 3% (vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die Administration de l'Enregistrement et des Domaines).

Für weitere Informationen oder einen Termin wenden Sie sich bitte an Ihre Immobilienmakler:
Julie WANSART unter +352 691 865 799 oder per E-Mail an julie.wansart@newimmo.lu; Isabelle LAURES unter +352 621 543 677 oder per E-Mail an isabelle.laures@newimmo.lu; Gaël BERNARD unter +352 621 269 111 oder per E-Mail an gael.bernard@newimmo.lu.
Reference agence: E3P:140-125640

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: TICE - 882, TICE - 813, TICE - 4 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Cactus Marché Schifflange (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Shop Monkeler (Esch) II (21 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Cora Foetz (28 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Wenn Sie nach einem Oberstufe, "Ecole Privée Marie-Consolatrice" suchen, ist es 17 Minuten zu Fuß entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Nelly Stein", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Foyer De Jour Am Buggi Caritas Jeunes Et Familles Asbl" und ist 3 Gehminuten entfernt.

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Schifflange") befindet sich 5 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Lidl Mondercange Station De Recharge") ist nur 3 Autominuten entfernt.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.Die Autobahn A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 1 Minute erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 2 Minuten.