Bauland zur Verkauf

Terrain à bâtir avec projet autorisé pour 4 appartements duplex – Dondelange

Nous vous proposons en exclusivité un terrain constructible situé dans la charmante localité de Dondelange, bénéficiant d’un projet autorisé pour la réalisation de 4 appartements en duplex. Le projet dispose déjà des plans d’architecte et des autorisations communales, ce qui vous permet de démarrer rapidement les travaux.

La surface nette totale vendable des 4 unités s’élève à 454,83 m², répartie comme suit :
• Duplex 1 : 103,52 m² + jardin privatif + 2 emplacements de stationnement
• Duplex 2 : 88,51 m² + jardin privatif + 2 emplacements de stationnement
• Duplex 3 : 140,64 m² + balcon/terrasse + 2 emplacements de stationnement
• Duplex 4 : 122,16 m² + balcon/terrasse + 2 emplacements de stationnement

Le terrain est proposé avec ou sans contrat de construction, et deux options d’acquisition sont disponibles :
• Prix pour la totalité du terrain avec projet autorisé (sans contrat de construction) : 1.590.000 €
• Prix pour la moitié du terrain (sans contrat de construction) : 795.000 €, correspondant à un projet pour 2 appartements duplex représentant une surface nette vendable de 244 m² ou 210 m² nets habitables (hors parties communes)

Les prix incluent l’ensemble des frais d’architectes ainsi que les autorisations communales.

Frais d’agence à charge du vendeur : 3 % + TVA

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter :
Tél. : 661 380 380 ou mail: rosensteincontact@gmail.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:24393K402x2806c35c-1373-11f0-ae0b-42010a840a17