Einfamilienhaus 175 m², Crusnes

L'agence IMMO LORENA de Pétange a choisi pour vous cette SUPERBE MAISON INDIVIDUELLE à CRUSNES (FR) construite en 2008 et située à 10 mn d'Esch sur Alzette !!
Sur un terrain de 5 ares 36 ca, venez découvrir cette très belle maison individuelle de 175 m² construite avec des matériaux de qualité.
Elle se compose de la manière suivante :

- Au sous sol : un espace sous-sol avec un garage pouvant accueillir deux voitures, local chaufferie et buanderie, des placards de rangements.


AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Hall d'entrée de 3,70 m2,WC séparé de 1,19 m2, jolie cuisine séparée (avec cellier) et entièrement équipée 14,90 m2, avec accès à la véranda de 25 m2, un chaleureux et spacieux double living de 41,29 m2 avec jolie cheminée au bois, donnant accès à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.

DEMI NIVEAU::
-Hall de nuit amenant à la chambre parentale de 14,20 m2 équipé d'un dressing de 2,50 m2, une deuxième chambre de 11 m2 ainsi qu'une salle de douche de 7,97 m2, un WC séparée .

AU PREMIER ETAGE:
La maison dispose d'une magnifique MEZZANINE de 25 m2 amenant au coin bureau et à la troisième chambre équipée d'un dressing, une salle de bain avec douche et un débarras.


La maison vous séduira par ses belles prestations et finitions.




CARACTERISTIQUES DE LA MAISON :
- Matériaux de qualité ,
- Maison lumineuse et ouverte sur un magnifique jardin calme et relaxant, jolis espaces à vivre, grand garage, excellent état général.
- Quartier calme.
- Deux portes de garage sectionnelles électriques,
- Alarme.
- Vide Sanitaire

A VOIR ABSOLUMENT

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TAXE FONCIERE: 2.044 euros

3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA
Pas de frais pour le futur acquéreur.

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Pour tout contact:
Joanna RICKAL: +352 621 36 56 40
Vitor Pires: +352 691 761 110

L'agence Immo Lorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. .
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9616-85688219

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Naturata Esch-Belval (12 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Belval (11 Minuten mit dem Auto), Aldi Esch-Sur-Alzette (13 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Um A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) zu erreichen, braucht man nur 13 Minuten, und A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 15 Minuten erreichbar.In weniger als 9 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Audun-Le-Tiche") sein.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Station Enovos Belvaux (Mairie De Belvaux)") ist nur 14 Autominuten entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 29 Minuten mit dem Auto erreichen.

Bildung

"Ecole Fondamentale Brill" ist der am günstigsten gelegene Grundlegende Schule: nur 58 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Bëschcrèche Esch" und ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Bel-Val" suchen, ist er 12 Minuten mit dem Auto entfernt.