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Einfamilienhaus Eichenbuschstraße 86, Steffeshausen, Reuland, Burg-Reuland, Burg-Reuland

Burg-ReulandEichenbuschstraße 86, Steffeshausen
€ 650.000
4 Zimmer
300 m²
2 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse
Möbliert
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 18.11.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 1QUTZ

Dieses luxuriös ausgestattete Anwesen befindet sich im Dreiländereck Belgien-Luxemburg-Deutschland. Die Villa in Alleinlage bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Ardennen. Die großzügige Terrasse in unverbaubarer Südlage garantiert Wohnqualität der Extraklasse. Im Parterre befindet sich zur linken Seite ein großer, beeindruckender Living-Bereich und zur rechten Seite ein Schlaftrakt. Vor dem offenen Kamin im Wohnzimmer lädt eine hochwertige Ledergarnitur der italienischen Designermarke B&B Italia Diesis Citterio zum Verweilen ein. Der anschließende Essbereich und die Küche sind ebenfalls mit italienischen Designermöbeln und außergewöhnlichen Küchengeräten (u.a. Molteni Rotisserie Grill und Druckdampfgarer Miele) ausgestattet. Von der Küche aus erreicht man die Vorratskeller und den Weinkeller. Vom Wohnzimmer führt eine Freitreppe zur 1. Etage. Dort befinden sich ein großes helles Arbeitszimmer mit Balkon und ein weiterer Raum, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Schlaftrakt liegen drei Zimmer, zwei davon mit Bad en suite, eines ist auch mit einem Ankleidezimmer verbunden. Diese Immobilie gehörte einer Künstlerin, die das Haus besonders geschmackvoll mit außergewöhnlichen Möbeln und Leuchten eingerichtet hat, die im Kaufpreis inbegriffen sind.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: C
- Nettoenergiebedarf: 203

Reference agence: LU:5694904K101xbf81af51-73b5-11ec-b29c-42010a840a1
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
300 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 10 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Satellitenfernsehen
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 650.000
Preis pro m²
2.167 €/m²
Kostendetails
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

302 kWh/m² JahrD

Wärmeschutzklasse

203 kWh/m² JahrC

CO₂-Emissionen

75 kg CO₂/m² Jahr

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