Wohnungen und Studios Neubau in Luxemburg

Gelegen im Wohnviertel Luxembourg-Cents, in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums und der Hauptverkehrsachsen, fügt sich die Residenz „Les Jardins de Laviolette“ in einer angenehmen und luftigen Umgebung ein.

Die Residenz bietet 22 maßgeschneiderte Wohnungen, welche gezeichnet wurden um Ihnen Komfort und Lebensqualität gewährleisten. Genießen Sie eine zeitgenössische Architektur, die Licht- und Sonneneinfall garantiert.

Jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse/Balkon und Fertigstellungen bester Qualität.

Zu jeder Wohnung besteht die Möglichkeit mindestens einen Innen-Autostellplatz und einen Keller zu kaufen. Zahlreiche Fahrrad- und Kinderwagenstellplätze sind in einem gesicherten Raum vorgesehen.

Ein besonderes Augenmerk wurde auf das Heizsystem der Residenz gerichtet. Um unabhängig vom Stadtgas zu sein, verfügt die Residenz über eine Wärmepumpe verbunden mit einer Photovoltaikanlage.

Die Residenz ist nach Energiezertifikat in Klasse „A-A-A“ eingestuft. Sich für die höchste Klassifizierung zu entscheiden, ist doppelt vorteilhaft durch (1) eine Reduzierung der Nebenkosten und (2) eine Reduzierung der Auswirkung des Gebäudes auf die Umwelt.

Weitere technische Besonderheiten: Fußbodenheizung in jeder Wohnung, Fenster und Sonnenschutzlamellen aus Aluminium, Dreifachverglasung, verstärkte Wärme- und Schallisolierung, Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, verstärkte Luftdichtheit, LED-Beleuchtung in den Gemeinschaftsbereichen, usw.

Die Anpassung der Raumaufteilung sowie die Auswahl der Fertigstellungen Ihrer Wohnung sind individuell möglich.

Besuchen Sie die Internetseite des Projekts: www.laviolette.lu und kontaktieren Sie uns unter folgender Nummer: +352 26 95 74 30 oder per Mail: commercial@piernat.com
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: LU:15764K703xafb23e8b-e1b5-11ec-a50c-42010a840a17

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Proxy Delhaize Cents (13 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Sandweiler (4 Minuten mit dem Auto), Auchan Luxembourg (4 Minuten mit dem Auto): Proxy Delhaize Cents (13 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Sandweiler (4 Minuten mit dem Auto), Auchan Luxembourg (4 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind AVL - 29, RGTR - 361, RGTR - 223 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Transporte

Die Station "Vel'Oh - #00081-Carmel" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 13 Gehminuten Entfernung zu mieten.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Rue De Neudorf") für Ihr Elektroauto finden.Ein CFL-Bahnhof ("Cents-Hamm") befindet sich 12 Minuten mit dem Fahrrad oder 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Um A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 1 Minute, und A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 3 Minuten erreichbar.

Bildung

"Mre Crèche Leydenbach" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 17 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "St George'S International School", in weniger als 3 Minuten mit dem Auto.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale Cents" und ist mit dem Auto in 3 Minuten erreichbar.