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Zweizimmerwohnung zweite Etage, Dudelange

Dudelange
€ 825.700
2 Zimmer
85 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Balkon
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 18.02.2025
Beschreibung

Referenz: 1K6JS

DISPONIBLE DE SUITE - TVA RECUPERABLE

*Nouveau projet de construction* / Projet FINI et "PRÊT A VIVRE"

Appartement de 86,33m2, à 2 chambres à vendre à Dudelange

Acacio SA vous propose à la vente un appartement d'une surface habitable de 85.33m2, situé au 2ème étage d'un nouveau projet de construction, Résidence SILVA avec 8 appartements et 1 commerce, idéalement situé au centre de Dudelange, très accessible et proche de toutes les commodités.

L'appartement se compose comme suit:
- Hall d'entrée
- Living/Salle à manger ouvert sur cuisine équiper la valeur de 45 000 € ,accès au balcon ( 4.09m2 ),
- Hall de nuit
- Salle de bain ( 6.75m2 )
- WC séparé
- 1 chambre à coucher de 10.04m2
- 1 chambre à coucher de 14.44m2
Les 2 chambres ont accès au bacon de 7.09m2 ( exposition Sud )

Caractéristiques :
* Ascenseur
* Fenêtres électriques
* Chauffage au sol
* Carrelages
* Sanitaire et autres finitions

De nombreuses options et possibilités de personnalisation sont offertes afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies.

Chaque appartement dispose d'une cave privée et buanderie en commun au sous-sol.

La Résidence SILVA ne dispose pas d'emplacement intérieur.
Récupération de la TVA 3% pour environ 48 000 €

DISPONIBLE à PARTIR DU 01/09/ de 2023

Pour tout renseignements, cahier de charges, plans, n'hésitez pas à contacter: Acacio Da Silva 621 195861
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:2737K201x16fbc39e-e6d2-11eb-a127-42010a840a17
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
85 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 825.700
Preis pro m²
9.714 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+5 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Dudelange
Umgebung
Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 16 Minuten erreichbar.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Dudelange-Centre": erreichbar in 1 Minute mit dem Auto, oder 3 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Place Formann") für Ihr Elektroauto finden.Die Autobahnen A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) und A3 (Luxemburg (Stadt) - Dudelange - Frankreich) sind in 4 Minuten erreichbar.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Dudelange - Match (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Diddeleng Post (5 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Naturata Dudelange (19 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto): Dudelange - Match (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Proxy Delhaize Diddeleng Post (5 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Naturata Dudelange (19 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind TICE - 841, TICE - 835, TICE - 822 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Bildung

Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Sea Dudelange Site Strutzbierg" suchen, ist es 4 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Lycée Nic-Biever" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "École Strutzbierg", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

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