Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Aumetz

RARE, UNE EXCLUSIVITÉ GL PROMOTION A AUMETZ :

UNIQUE SUR LE SECTEUR

SOYEZ LES PREMIERS :

Dans une résidence entièrement rénovée (Toiture, façade, communs)

Appartement F3 situé au Rez de Chaussé d'une petite résidence de 7 appartements seulement

De 82 m2 comprenant une cuisine équipée neuve (Four, plaque, hotte, frigo, congélateur, Lave-vaisselle) ouverte sur un magnifique salon séjour de env. 35 m2,
- Une salle de bain avec douche, meuble vasque, miroir, et wc,
- Deux grandes chambres spacieuses et lumineuses :
- Une de de 15 m2 avec dressing ou bureau de 4 m2,
- Et une suite parentale de 25 m2

Radiateurs neufs de marque ATLANTIC faible consommation,
Possibilité d'installer un poêle à pellet,

Cave privative voûtée de env. 30 m2 accessible de l'appartement.
Idéal vins.

RÉSIDENCE ÉQUIPÉE DE LA FIBRE,

RÉSIDENCE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE :

- TOITURE,
- FAÇADE NEUVE,
- COMMUNS : Sols et murs refaits à neuf.

DISPONIBLE DE SUITE

13 lots dont 7 lots principaux. 7 appartements.

Possibilité de garage ou stationnement en sus.

Date de réalisation du diagnostic : 06/02/2019 montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 ( abonnements compris).

La commune où est situé le bien n'est pas soumise à un PPRN inondation.
Localisation situé dans un territoire à risque important d’inondation: non
Localisation exposée à un Atlas de Zone Inondable: non

La commune dans laquelle est situé le bien n’est pas soumise :

- à un PPRN mouvement de terrain.
- à un PPRN Cavités souterraines.
- à un PPRN Séisme.
- à un PPRT Installations industrielles.
- à un PPR Minier
- à un PPR Naturel

Localisation exposée aux retrait-gonflements d’argile : non

LA COMMUNE EST SITUEE DANS LE PERIMETRE D’UN PPR Technologique : NON

Localisation non exposée :

- à des canalisations de matières dangereuses dans un rayon de 1000m.
- à des installations nucléaires dans un rayon de 10 et 20 km.

Rare : A visiter sans tarder

Guillaume : 06.24.54.53.96
Vanessa : 06.24.54.53.96
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 30.00 €

Reference agence: LU:843512K201x581b5fa2-23d9-11ed-b265-42010a840a17