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Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

Luxemburg
€ 290.000
Nein Mauer
65 m²
Etage 0

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Anzeige aktualisiert am: 20.02.2025
Beschreibung

Referenz: 1ZW44

Fond de commerce de mode pour enfant, Idéalement situé à Luxembourg-Centre Ville à 2 pas de la Grand-Rue ainsi que du Centre Hamilius dans une rue élégante avec une grande fréquentation entre magasins, restaurants, bars, banques, bureaux et administrations, emplacement premium.

Le fond de commerce se trouve dans un local commercial (de +/-35 m2) plus disposant d'une grande vitrine lumineuse, d'une cave de +/-30 m2 avec WC séparés et d'un étage de stockage ( de +/- 35 m2) Le magasin est équipé de canapés, fauteuils, présentoirs , étagères et un comptoir d'accueil. Une caisse enregistreuse qui permet un excellent suivi de toute opération et du business plan de l'entreprise.

Aucun travaux de rénovation ou de décoration à prévoir,

L'activité commerciale est toujours en fonction, idéal pour une reprise et un démarrage immédiat.

Vous aimez le contact humain et vous cherchez un nouveau challenge, ce
commerce est fait pour vous.

Valeur du skok : 220'000€
Loyer : 3'500€
Charges : 300€

Prix de vente 290.000 €

Contact
MOSCHETTA Micheli
+352 691 46 21 22
micheli@groupemoschetta.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: LU:258464K901x0b78008a-4e29-11ed-8487-42010a840a17
Merkmale
Vertrag
Verkauf
Art
Gewerbliche Tätigkeit | ohne Mauern
Fläche
65 m²
Etage
Erdgeschoss
Gesamte Gebäudestockwerke
3 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage
Preisinformationen
Preis
€ 290.000
Preis pro m²
4.462 €/m²
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

Nicht angegeben

Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie wird mit mehreren Bus-Linien befahren, z. B. AVL - 31, AVL - 11, AVL - 19 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.Dieses Immobilie befindet sich in der Nähe einer Straßenbahn-Linie: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Monop' Chimay (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Alima Bourse (3 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Int Delhaize Hamilius (3 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto): Monop' Chimay (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Alima Bourse (3 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Int Delhaize Hamilius (3 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Luxembourg-Findel International Airport ist 9 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 34 Minuten erreichbar.In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("Parking Rond Point Schuman") für Ihr Elektroauto finden.Ein CFL-Bahnhof ("Pfaffenthal/Kirchberg") befindet sich 11 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Die Station "Vel'Oh - #00012-Hamilius" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 2 Gehminuten Entfernung zu mieten.Die Autobahn A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 3 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) dauert 4 Minuten.

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Scuola Materna Cattolica Internazionale" und ist 13 Gehminuten entfernt."Lycée Robert-Schuman" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 9 Minuten als Fußgänger entfernt.Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl", 12 Minuten zu Fuß entfernt.

Hypothek
Zusätzliche Optionen

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