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Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser Neubau in Mamer

Mamerrue du Kiem
€ 1.920.760 - € 2.454.400
5 Zimmer
von 194 m²
3 Badezimmer
3 Arten

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Anzeige aktualisiert am: 23.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 19IEM

Nouveau lotissement „Zolwerfeld II“ à Capellen comprenant des maisons unifamiliales d’une surface entre +/- 200 m2 et 250 m2, implantées sur des terrains d’une superficie entre 3a13ca et 4a38ca. Ce lotissement se trouve à un endroit calme mais bien central à Capellen.

Les maisons vont être livrées clés en mains inclus les travaux papier-peint et peinture.

Exécution comme maison passive (passeport énergétique AAA)

Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol

Vente en Etat Futur Achèvement (VEFA)

Opportunité de changement individuelles des plans suivant possibilité techniques

Les prix sont annoncés avec 3% TVA inclus

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Neue Wohnsiedlung "Zolwerfeld II" in Capellen mit Einfamilienhäusern mit einer Fläche zwischen +/- 200 m2 und 250 m2 auf Grundstücken mit einer Fläche zwischen 3a13ca und 4a38ca. Diese Wohnsiedlung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Capellen.

Die Häuser werden schlüsselfertig inklusive Tapete und Malerei geliefert.

Ausführung als Passivhaus (AAA-Energiepass)

Luft / Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

Verkauf als „Etat Futur Achèvement“ (VEFA)

Möglichkeit, die Pläne individuel nach technischen Möglichkeiten zu ändern

Die Preise werden mit 3% Mehrwertsteuer angegeben

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New housing project "Zolwerfeld II" in Capellen with houses from +/- 200 m2 - 250 m2
and plots with sizes between 3a13ca and 4a38ca.
The project is located in a quiet but central location in Capellen.

The houses will be delivered turnkey including wallpaper and painting.

Execution as passive house (AAA energy passport)

Air / water heat pump with underfloor heating

Sale as „Etat Futur Achèvement“ (VEFA)

Opportunity to change plans according to technical possibilities

Prices are advertised with 3% VAT included
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: LU:16324K601x4dc8fde0-ed28-11ea-be6d-42010a840a0c
Merkmale
Art
Neubauprojekt
Vertrag
Verkauf | Miete zu kaufen
Einheit
0 bewohnbare, 0 gewerbliche
Etage
Erdgeschoss
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Terrasse
Nein
Heizung
Unabhängige heizung
Art und Preise
Energieeffizienz

Wärmeschutzklasse

A

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Mamerrue du Kiem
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Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Aldi Capellen (17 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Windhof (27 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Capellen (28 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto): Aldi Capellen (17 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto), Cactus Windhof (27 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Capellen (28 Minuten zu Fuß oder 4 Minuten mit dem Auto).

Transporte

In weniger als 2 Minuten können Sie eine Ladestation ("Chargy Capellen") für Ihr Elektroauto finden.Die Station "Vel'Oh - #00115-Centre Culturel Cap" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 4 Gehminuten Entfernung zu mieten.Ein CFL-Bahnhof ("Capellen") befindet sich 3 Minuten mit dem Fahrrad oder 1 Minute mit dem Auto entfernt.Die Autobahn A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 3 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 8 Minuten.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 17 Minuten erreichbar.

Bildung

Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Kannerstuff Capellen" suchen, ist es 4 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Campus Scolaire De Cappellen" und ist 4 Gehminuten entfernt."Lycée Josy Barthel" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 17 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - G04, RGTR - MH2, RGTR - G03 mit einer Haltestelle, die in weniger als 5 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

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