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Zweizimmerwohnung route d'Arlon, Belair, Luxemburg

Luxemburgroute d'Arlon
€ 1.490.000
2 Zimmer
128 m²
2 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Balkon

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Anzeige aktualisiert am: 27.02.2025
Beschreibung

Referenz: 20MAY

L'agence ImmoFlash Luxembourg a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement avec deux chambres d'une superficie de +/- 128,40m2 + un balcon de 25,75m2

L'appartement est composé comme suit:
Un hall d'entrée , un WC séparé , un local buandrerie-stockage avec le système de ventilation, un séjour avec cuisine ouverte sur le living avec un accès vers un grand balcon, deux chambres dont une parentale avec salle de salle de bain, une salle de douche.

L'appartement est situé sur le côté droit de la résidence.
Avec l'appartement vous avez une cave(N°038) et un garage intérieur au niveau -2.(N°013) de 23,36m2
Vous avez un accès au centre de WELLNESS 24/24 avec piscine, salle de sport, hammam, sauna, jacuzzi.

En Bus
Lignes de bus sur la Route d'Arlon : 222 et le 28
Sinon près de l'ancienne maternité,
Rue Pierre Federspiel la ligne de bus 13, 22, 118, 157 et 159
La ligne 118 vers Trèves La ligne 157 vers Saarburg
La ligne 155 vers Saarlouis La ligne 159 vers Losheim
La ligne 13 vers Centre et Gare La ligne 22 vers Centre et Gare

Accès à l'autoroute : L'accès à l'autoroute est à environ 1,2 km.
De là vous avez la possibilité d'aller facilement en Belgique, France ou l'Allemagne. L'aéroport, comme les quartiers du Kirchberg, la Cloche d'Or , la Gare, ou Esch, Foetz, Leudelange ne se trouvent qu'à 15 à 20 minutes de voiture.

Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Montant honoraires: 51852.00 € (0.00%)
- Charges mensuelles: 634.52 €
- Isolation thermique: B

Reference agence: E3P:605-828492
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
4
Aufzug
Ja
Fläche
128 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Küche
Wohnküche
Badezimmer
2
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Pool
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 1.490.000
Preis pro m²
11.641 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Käufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+14 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Luxemburgroute d'Arlon
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Dieses Immobilie befindet sich in der Nähe einer Straßenbahn-Linie: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle, die in weniger als 18 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - 904, RGTR - 823, RGTR - 822 mit einer Haltestelle 2 Gehminuten entfernt.

Bildung

"Lycée Technique Pour Professions De Santé" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 8 Minuten als Fußgänger entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole Fondamentale Belair-Kayser" und ist 4 Gehminuten entfernt.Sie können einen nahen Kindergarten finden: "Foyer Scolaire Belair Kayser", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Sm Delhaize Strassen (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Totalenergies Strassen (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Lidl Strassen (6 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto).

Transporte

Die Autobahn A6 (Belgien - Luxemburg (Stadt)) ist in 2 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) dauert 3 Minuten.Sie möchten kein Auto besitzen, brauchen aber trotzdem gelegentlich eines? Es gibt die Station "Carloh - Pescatore", wo Sie ein gemeinsames Fahrzeug mieten können, nur 11 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Pfaffenthal/Kirchberg": erreichbar in 7 Minuten mit dem Auto, oder 22 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 11 Minuten erreichbar.Wenn Sie die Flexibilität schätzen, die das Mieten eines Fahrrads bietet, finden Sie die Station "Vel'Oh - #00044-Areler Strooss" nur 3 Fußwegminuten entfernt.Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Centre Hospitalier Parking P3") ist nur 2 Autominuten entfernt.

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