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Zweizimmerwohnung neu, erste Etage, Russange

Russange
€ 332.000
2 Zimmer
72 m²
1 Badezimmer
Etage 1
Aufzug
Balkon

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Anzeige aktualisiert am: 26.01.2025
Beschreibung

Referenz: 20XJS

APPARTEMENT NUMERO 1

Nouvelle résidence à Russange, aux portes du Luxembourg, à 5 minutes de Belval.

RDC : entrée, parkings, local vélos, local poubelles

1er étage :
- #1 T3 72.01m²
- #2 T3 59.29m²
- #3 T3 55.97m²
- #4 T2 47.43m²

2ème étage :
- #5 T3 72.01m²
- #6 T3 59.29m²
- #7 T4 DUPLEX 83.35m²
- #8 T3 DUPLEX 73.87m²
- #9 T4 DUPLEX 113.50m²

Seulement 9 appartements.

Résidence avec des prestations de qualité.
Chauffage au sol avec chaudière individuelle au gaz - menuiseries PVC avec volets électriques - revêtements de sol aux choix - balcons - ascenseur - 1 parking privatif - isolation phonique et thermique de haute qualité - contrôle d'accès avec caméra - accès PMR.

Garantie Financière d'Achèvement (GFA)
Garantie Dommage Ouvrage 10 ans (DO)

Frais de notaires réduits

Encore une réalisation de qualité du Groupe Didriche commercialisée par notre partenaire, la nouvelle agence Project Home Luxembourg à Rodange, 10 rue du Clopp.

Contact : Julien FEDELI + 33 6 45 86 33 32 / +352 661 511 412
Sale Details
- Honoraires à la charge: de l’acheteur
- Montant honoraires: 11000.00 € (0.00%)

Reference agence: LU:11641779K201x181cb700-5f8e-11ed-8487-42010a840a
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
1
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Ja
Fläche
72 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, gasbetrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 332.000
Preis pro m²
4.611 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Käufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

CO₂-Emissionen

Nicht angegeben

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Karte
© OpenStreetMap contributors
Russange
Umgebung
Bildung

Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Brill" suchen, ist er 4 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette", in weniger als 5 Minuten mit dem Auto."Foyer Esc Famil" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 24 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - 602, RGTR - 604, CFL_Bus - L60 mit einer Haltestelle, die in weniger als 10 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Naturata Esch-Belval (5 Minuten mit dem Auto), Cactus Marché Esch/Brill (4 Minuten mit dem Auto), Sm Delhaize Belval (4 Minuten mit dem Auto).

Transporte

In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Audun-Le-Tiche") sein.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Rue De Schifflange") ist nur wenige 5 Autominuten entfernt.Der A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 5 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist nur eine 7 Fahrminute entfernt.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 21 Minuten mit dem Auto erreichen.

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