Mehrfamilienhaus 480 m², neu, Bascharage, Käerjeng

À vendre, magnifique projet d'architecte pour une maison contemporaine gros-œuvre fermé implanté à Bascharage sur un terrain de 7ares, dans une cité au calme sans trafic, dans un écrin de verdure, cette maison dispose d’une surface habitable de 300m2 (pour 480m2 au total).
Au sous-sol, la maison se compose d'un grand espace piscine/Spa de (95,71m2), d’une salle de bain de (4m2), d’une buanderie et d’une chaufferie le tout sur 144,25m2.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée avec vestiaire intégré, un WC séparé, une belle cuisine avec débarras intégré à l’arrière-cuisine, une grande salle à manger et un lumineux séjour à une hauteur plafond 3,10m donnant accès à la terrasse et au jardin. Un double garage pour 2 voitures avec une grande buanderie complète cet étage.
Une attention toute particulière a été portée à l’agencement des pièces ainsi qu’à la fluidité de ce vaste espace dans lequel on vivra heureux.
Le premier étage quant à lui dispose d'un bureau, de deux chambres dont une avec salle de bain et d’une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bain/douche privative.
Possibilité de faire des modifications, plan adaptable.
Sous-sol : 144,25m2
Rez-de-jardin : 196,16m2
1er étage : 140,45m2
Ce prix comprend le terrain & gros-œuvre.

Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.
Pour toutes demandes d'informations ou pour un rendez-vous, nous vous invitons à nous contacter au 00 352 621 729 482 par email : vistagest@pt.lu
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: LU:28414K119xb11ce848-681b-11ed-8487-42010a840a17

Bildung

"Lycée Mathias-Adam" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 18 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Sie können einen bequemen Kindergarten finden: "Mre Gemeng Käerjeng Clemency", 9 Minuten zu Fuß entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Schoul Kéinzig" und ist mit dem Auto in 1 Minute erreichbar.

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: E.leclerc Bascharage (5 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Cactus Shoppi Bascharage Gulf (10 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Aldi Bascharage (15 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - G07, RGTR - 791, TICE - 13 mit einer Haltestelle 1 Gehminuten entfernt.

Transporte

Der A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 2 Minuten zu erreichen, und die Auffahrt zur A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist nur eine 9 Fahrminute entfernt.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Cactus Bascharage") für Ihr Elektroauto finden.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 23 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 2 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Bascharage-Sanem") sein.