Einfamilienhaus 233 m², Mamer Localité, Mamer

****ENGLISH DESCRIPTION BELOW****

Maison jumelée nouvellement construite à vendre !!

Cette maison jumelée moderne et spacieuse de 5 chambres a été livrée début novembre 2022 (Juste livrée).
Il est idéalement situé dans un quartier premium de Mamer entre nature, centres commerciaux, écoles/crèches et gares routières.

Propriété de 302 m² composée d'un grand séjour qui s'ouvre sur une cuisine allemande haut de gamme, toilettes invités, coin repas, placard encastré pour rangement et accès au jardin face à un paysage exceptionnel.
Un escalier en verre magnifiquement conçu mène aux étages supérieurs qui se compose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, 1 Salon ouvrant sur terrasse pour les réunions sociales, 3 salles de bains, une grande cave au sous-sol avec parking intérieur complètent ce bien.

Ce bâtiment nouvellement construit a été modernisé avec des équipements avancés supplémentaires tels que des panneaux solaires pour le chauffage de l'eau, une pompe au sous-sol pour l'extraction de l'eau pendant les périodes d'inondation, un adoucisseur d'eau, des fenêtres à triple vitrage, un chargeur de voiture électrique, une classe énergétique AAA et un chauffage au sol.

• Connectivité : Diverses sorties d'autoroute, gare de Capellen.
• Ecoles : Ecole communale de Capellen, Ecole Européenne Mamer, crèche Le Roi enfant Montessori.
• Supermarchés : Marche, Delhaize, Cactus , BioButtek Wilhelm
• Parc pour enfants et recharge de voiture électrique à l'intérieur du développement
• Beau sentier pédestre/cyclable juste à l'extérieur.

Plus de photos à suivre.

Intéressé?
N'hésitez pas à nous appeler au +352 691 587 317 pour des visites et plus d'informations

****ENGLISH****

Newly constructed Semi-detached house for sale!!

This modern and spacious 5 bedroom semi-detached house was delivered in the beginning of November 2022 (Just delivered).
It is ideally located in a premium district of Mamer between nature, shopping centers, schools/nurseries and the bus stations.

302 m² property consists of a large living room which opens onto a high-end German kitchen, guest toilet, dining area, built in wardrobe for storage and access to the garden facing exceptional scenery.
Beautifully designed glass staircase leads to upper floors which consists of 4 spacious and bright bedrooms, 1 Lounge opening to terrace for social gatherings, 3 bathrooms, a large cellar in the basement with indoor parking complete this property.
This newly constructed building was upgraded with extra advanced amenities like solar panels for water heating, pump in basement for water extraction during flood times, water softener, triple glazed windows, Electric car charger, AAA energy class and floor heating.

• Connectivity : Various highway exits, Capellen train station.
• Schools : Capellen commune school, European School Mamer, Le enfant Roi Montessori creche.
• Supermarkets : Marche, Delhaize, Cactus , BioButtek Wilhelm
• Children's park and electric car charging inside the development
• Beautiful walking/cycling path right outside.

More pictures to follow.

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Do not hesitate to call us at +352 691 587 317 for visits and more information

Reference agence: E3P:23502-2236815