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Mehrfamilienhaus 157 m², Langsur

Langsur
€ 645.000
5 Zimmer
157 m²
1 Badezimmer
Nein Aufzug
Balkon
Terrasse

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Anzeige aktualisiert am: 19.02.2025
Beschreibung

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Referenz: 23VK7

Reihenhaus + Baugrundstück
in Langsur
in unmittelbarer Grenznähe

Dieses gut gelegene Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ± 157 m2 und ist auf drei Ebenen verteilt.

Die Aufteilung ist wie folgt :

Erdgeschoss
Eingangshalle, separate Toilette, Wohn- und Esszimmer, offene Einbauküche, die Zugang zu einer Terrasse mit einem großen Garten bietet.

Außerdem gehören eine geschlossene Garage, ein Technikraum, eine Waschküche und ein Außenparkplatz zum Haus.

1. Stock
3 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, ein großes Duschzimmer mit zwei Duschen, Pissoir und WC,

2. Stock
2 Schlafzimmer, 2 Dachböden, von denen einer zu einem Badezimmer umgebaut werden kann.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Vermittlungsgebühr: 3% + MwSt. (vom Käufer zu zahlen)

Langsur liegt an der Mündung der Sauer und das Nachbarland Luxemburg befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Gute Verkehrsanbindungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Sale Details
- Wärmeschutzklasse: H

Reference agence: E3P:2193-1003329
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
2
Aufzug
Nein
Fläche
157 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
1 in lager/garage, 1 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Preisinformationen
Preis
€ 645.000
Preis pro m²
4.108 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

G

Wärmeschutzklasse

H

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Langsur
Umgebung
Bildung

Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Maacher Lycée" und ist mit dem Auto in 9 Minuten erreichbar.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Ecole Fondamentale Wasserbillig", in weniger als 3 Minuten mit dem Auto."Maison Relais Eilennascht" ist der am günstigsten gelegene Kindergarten: nur 7 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 272, RGTR - 271, RGTR - B19 mit einer Haltestelle 15 Gehminuten entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Lidl Mertert (Wasserbillig) (3 Minuten mit dem Auto), Aldi Mertert (3 Minuten mit dem Auto), Mertert - Match Copal (4 Minuten mit dem Auto).

Transporte

Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Parking At Rue Du Parc, Mertert") ist nur wenige 5 Autominuten entfernt.In weniger als 1 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Wasserbillig-Frontière") sein.Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 17 Minuten erreichbar.Die Autobahn A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) ist in 6 Minuten erreichbar.

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