Wohnungen und Studios Neubau in Luxemburg

** RÉSIDENCE PATRIZIA ** A vendre, en futur état d'achèvement (VEFA), dans le prestigieux quartier de Belair, studios, appartements et penthouses avec finitions haut de gamme.

La résidence Patrizia compte 86 appartements, dont certains avec jardins privatifs, divisés en :

- 43 studio
- 26 appartements à 1 chambre à coucher
- 15 appartements à 2 chambres à coucher
- 2 penthouses à 3 chambres à coucher

En classe énergétique A-A-A, ce bâtiment affiche des performances de pointe tant pour la performance énergétique, que pour l'isolation thermique et la performance environnementale.

Un grand soin a été apporté à la conception du bâtiment ainsi qu'aux équipements et matériaux de finition.
Chaque appartement sera doté de :

- Chauffage au sol
- Fenêtres à triple vitrage
- Volets ou stores à lamelle électriques
- Ventilation mécanique contrôlée à double flux
- Thermostat dans chaque pièce
- Choix entre parquet ou carrelage
- Sanitaires contemporain Villeroy & Boch
- Robinetterie Grohe
- Accessoires Keuko

Chaque appartement dispose d'une cave, d'un emplacement pour la machine à laver/séchoir dans la buanderie commune et d'une place de parking (en supplément).

Le prix affiché s'entend avec le taux de TVA super-réduit de 3% (en cas d'affectation du bien à des fins d'habitation principale) sous réserve d'acceptation du dossier par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:22715-2173242

Einkaufen

Für Ihren Lebensmitteleinkauf haben Sie mehrere Möglichkeiten: Monop' Chimay (2 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Alima Bourse (3 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Proxy Int Delhaize Hamilius (3 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Es gibt eine Straßenbahn-Linie in der Nähe: Luxtram - T1 mit einer Haltestelle 3 Gehminuten entfernt.Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: AVL - 31, AVL - 11, AVL - 19 mit einer Haltestelle, die in weniger als 3 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Ein CFL-Bahnhof ("Pfaffenthal/Kirchberg") befindet sich 11 Minuten mit dem Fahrrad oder 5 Minuten mit dem Auto entfernt.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Parking Rond Point Schuman") ist nur wenige 2 Autominuten entfernt.Die Station "Vel'Oh - #00012-Hamilius" ermöglicht es Ihnen, ein Fahrrad in 2 Gehminuten Entfernung zu mieten.Die Autobahn A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) ist in 3 Minuten erreichbar, und die Auffahrt zu A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) dauert 4 Minuten.Luxembourg-Findel International Airport ist 9 Autominuten entfernt oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 34 Minuten erreichbar.

Bildung

Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Robert-Schuman" suchen, ist er 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Scuola Materna Cattolica Internazionale" und ist mit dem Auto in 2 Minuten erreichbar.Wenn Sie nach einem Kindergarten, "Mre-Atelier Zeralda Caritas Jeunes Et Familles Asbl" suchen, ist es 12 Minuten zu Fuß entfernt.