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Mehrfamilienhaus 260 m², Nocher, Nocher-Route, Goesdorf

Goesdorf
€ 999.995
3 Zimmer
260 m²
Nein Aufzug
Terrasse
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 25.02.2025
Beschreibung

Referenz: 24CUL

Future construction d'une maison jumelée à Nocher-Route
- Terrain 6.70 ares avec vue dégagée
- Construction en dur de qualité par une entreprise renommé de la région
- Surface totale de 260 m²
- Classe énergétique A-A
- Couverture toiture en tuile plate
- Menuiserie extérieure en PVC avec triples vitrages avec volets électrique
- Façade isolante en polystyrène et crépis de finition suivant choix du coloris
- Chauffage par pompe à chaleur air/eau, chauffage par le sol et radiateur, porte serviettes pour la salle de bain et douche
- Appareils sanitaire de qualité (suivant aménagement plans), suivant choix
- Système de ventilation (VMC)
- Elecricité complète y compris système d’alarme
- Enduit au plâtre pour l’habitation et chaux/ciment pour la partie sous-sol et salle d‘eau
- Faïencerie de qualité pour les sols (y compris sous-sol) et murs en salle d’eau
- Murs et plafonds en papiers peints fibre de verre lisse à peindre (sans structure), couleur suivant choix
- Menuiserie intérieure (portes) CPL (panneau d’aggloméré tubulaire, bord arrondi) apparence bois ou lisse, coloris suivant choix du fabriquant
- Dallage de terrasse grès cérame 60 x 60 x 2 cm suivant choix du fabriquant

ATTENTION: Pas compris les travaux d’infrastructures (murs de soutènement, bordures de délimitation, pavées à emboitement, pelouses, haies, ect……..)

Située dans la belle commune de Goesdorf en pleine croissance :
- bien située vers l'axe d'Ettelbruck, Wiltz, Bastogne, etc..
- 2 km de la nouvelle école fondamentale de Dahl
- 8 km du Lycée du Nord à Wiltz
- 10 km du centre commercial de Pommerloch
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- TVA appliquée: 3.00 €
- Isolation thermique: A

Reference agence: LU:11647884K102x43e1436a-aba2-11ed-9262-42010a840a
Merkmale
Art
Mehrfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Nein
Fläche
260 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 999.995
Preis pro m²
3.846 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
€ 3
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

A

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+2 Fotos
Karte
© OpenStreetMap contributors
Goesdorf
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Transporte

Der nächstgelegene Bahnhof ist "Paradiso": erreichbar in 6 Minuten mit dem Auto, oder 49 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 41 Minuten mit dem Auto erreichen.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Shop&go Route De Bastogne (Pommerloch 01) (3 Minuten mit dem Auto), Wiltz - Match (4 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Wiltz Gulf (6 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Die nächstgelegenen Bus-Linien sind RGTR - 147, RGTR - A06, RGTR - P04 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Grundlegende Schule heißt "Ecole - Reenert" und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar."Lycée Du Nord" ist der am günstigsten gelegene Oberstufe: nur 21 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.Wenn Sie einen Kindergarten, "Crèche Zwergen Op Der Heckt Dahl New" suchen, ist er 2 Minuten mit dem Auto entfernt.

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