LUXAGENCE bitt Iech exklusiv en 2-Schlofkummer Appartement am Zentrum vun Diddeleng un. 

Kontakt: Rémy PEREIRA : +352 661 901 901
Alexandre WILTGEN : +352 691 051 087

D’Residenz vun just 7 Unitéiten, läit an enger roueger Géigend an ass no bei Schoulen, Geschäfter, ëffentlechem Transport, asw.

D'Appartement, mat enger Wunnfläch vun +/- 68m², ass wéi follegt zesummegesat:

Rez-de-chausée :

- Keller vun +/- 2,5 m²
- Gemeinsame Wäschraum 
- Garage vun +/- 18 m² 

Appartement :

- Aganksberäich a Gank vun +/- 9,5 m² (dovunner en 1,5 m² agebaute Schaf)
- Wunn- an Iesszëmmer vun +/- 22 m²
- Balcon vun +/- 3 m²
- Equipéiert Kichen vun +/- 8 m²
- Schlofkummer 1 vun +/- 13 m²
- Schlofkummer 2 vun +/- 10 m²
- Buedzëmmer vun +/- 5,5 m²

Zousätzlech Informatiounen :

- Baujoer: 1993
- Gasheizung Nei vun 2023
- Keng Aarbechte néideg
- Duebelverglaste Fënsteren
- Energiepass: G
- Disponibilitéit: à définir
- Charges 250,- Euro

D'Appartement ass no bei :

Ze fouss:

- Diddelenger Stadzentrum 3 min ewech
- Busarrêt 2 min ewech
- Lycée Nic-Biever 12 min ewech
- Primär- a Spillschoul 5 min ewech
- Maison relais 5min ewech
- Crèche 5min ewech

Mat dem Auto :

- Grouss Flächen 5 min ewech
- Zougang zu der A13 Autobunn an 3 min
- Staadt Lëtzebuerg an 20 min
- Esch-Uelzecht an 18 min

Fir all zousätzlech Informatioun, kontaktéiert eis w.e.g. um +352 661 901 901 oder per E-Mail: luxagencerealestate@gmail.com

LUXAGENCE vous propose en exclusivité un appartement 2 chambres au centre de Dudelange.

Contacte : Rémy PEREIRA : +352 661 901 901
Alexandre WILTGEN : +352 691 051 087

Dans une résidence de juste 7 unités, l'appartement est situé au calme et se trouve à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports publics, etc…)

L’appartement d’une superficie habitable de +/- 68m², se compose comme suit : 

Rez-de-chaussée :

- Cave de +/- 2,5 m²
- Buanderie commune 
- Garage de +/- 18 m² 

Appartement :

- Hall d’entrée de +/- 9,5 m² (armoire encastrée de 1,5 m² )
- Salon et salle à manger de +/- 22 m²
- Balcon de +/- 3 m²
- Cuisine équipée de +/- 8 m²
- Chambre 1 vun +/- 13 m²
- Chambre 2 de +/- 10 m²
- Salle de bain avec WC. de +/- 5,5 m²

Informations supplémentaires :

- Année de construction : 1993
- Chauffage au gaz Nouvelle de 2023
- Pas de travaux à prévoir
- Double vitrage
- Passeport énergétique : G
- Disponibilité: à définir
- Charges 250,- Euro

L’appartement se trouve à proximité de toutes commodités:

À pied :

- Le centre-ville de Dudelange à 3 min
- Arrêt de bus à 2min 
- Lycée Nic-Biever à 12 min
- École primaire et préscolaire à 5 min 
- Maison relais à 5 min 
- Crèche à 5 min

En voiture :

- Centres commerciaux à 5 min
- Accès autoroute A13 à 3 min
- Ville de Luxembourg à 20 min
- Esch-Alzette à 20 min

Pour toute information complémentaire, veuillez nous contacter au +352 661 901 901 ou bien par e-mail: luxagencerealestate@gmail.com
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 250.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:11133956K201x3b6c2969-ad76-11ed-9262-42010a840a


LUXAGENCE bietet Ihnen exklusiv eine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Düdelingen.

Direkter Kontakt:
Rémy Pereira: +352 661 901 901
Alexandre Wiltgen: +352 691 051 087

Die Residenz mit nur 7 Einheiten liegt in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln usw.

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von +/- 68m² setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:

- Keller von +/- 2,5 m²
- Gemeinsamer Waschraum
- Garage von +/- 18 m²

Wohnung:

- Eingangsbereich und Flur von +/- 8,50 m²
- Wohn- und Esszimmer von +/- 22 m²
- Balkon von +/- 2,5 m²
- Ausgestattete Küche von +/- 8 m²
- Schlafzimmer 1 von +/- 13 m²
- Schlafzimmer 2 von +/- 11 m²
- Badezimmer von +/- 5,5 m²

Weitere Informationen:

- Baujahr: 1993
- Gasheizung Neu von 2023
- Keine Arbeiten erforderlich
- Doppelt verglaste Fenster
- Energie Pass: G
- Verfügbarkeit: nach Absprache

Die Wohnung liegt in der Nähe von:

Zu Fuß:

- Stadtzentrum von Düdelingen 3 Min entfernt 
- Bushaltestelle 2 Minuten entfernt
- Gymnasium Nic Biever 12 Min entfernt
- Grundschule und Kindergarten 5 min entfernt
- Kindertagesstätte “Maison Relais” 5 Min entfernt
- Kindergarten 5 Min entfernt

Mit dem Auto:

- Große Einkaufszentren 5 Min entfernt
- Zugang zur Autobahn A13 in 3 Min
- Stadt Luxemburg 20 Min entfernt
- Esch-Uelzecht 18 Min entfernt

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 661 901 901 oder per E-Mail: luxagecerealestate@gmail.com
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Monatliche Kosten: 250.00 €
- Wärmeschutzklasse: G

Reference agence: LU:11133956K201x3b6c2969-ad76-11ed-9262-42010a840a


Luxembourg

Türöffner mit Videoüberwachung

Wandschrank

Balkon

Terrasse

Keller

Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall

Wohnung

aktiv

Zweizimmerwohnung erste Etage, Dudelange

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LUXAGENCE bietet Ihnen exklusiv eine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Düdelingen.

Direkter Kontakt:
Rémy Pereira: +352 661 901 901
Alexandre Wiltgen: +352 691 051 087

Die Residenz mit nur 7

LUXAGENCE bietet Ihnen exklusiv eine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Düdelingen.

Direkter Kontakt:...