Duplexapartment zu vermieten, Bissen Localité, Bissen

Duplex mit Balkon und großer Terrasse, zu vermieten in einer Residenz mit hohem Standard und Aufzug.

Im 2. und 3. Stock mit 210 m2 Wohnfläche im Zentrum des Dorfes Bissen gelegen, bestehend aus:
3 Schlafzimmer (Master-Suite im Obergeschoss mit Büro und Vakuum zum Wohnzimmer und Zugang zu einer herrlichen Dachterrasse + / - 60m2), offene Einbauküche mit Abstellraum / Waschküche + private Lüftungsanlage, Esszimmer / Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 Duschbäder, separates WC, Innenparkplatz und Aufzug.

Dieser Neubau entspricht den Standards des Energiepass A/A, mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern, isolierter Fassade, automatischer und unabhängiger Belüftung pro Wohnung, Sonnenkollektoren und Videotelefon.

Frei ab Ende Juli 2023, 10 km von Ettelbruck, 6 km von Mersch oder +/- 20 min. von Luxemburg-Kirchberg entfernt.

WICHTIG!!!
Damit die Mietgarantieversicherung vom Foyer genehmigt wird, müssen die betreffenden Personen ein Gesamteinkommen (oder mehrere) inklusive Nebenkosten von [(2500+270)*12]*2,5= 83100 Euro haben.

Monatliche Miete: 2500 € + 270 € Vorauszahlung für Nebenkosten.
Kaution / Garantie: 5000 €.
Maklerkosten: 2500 € + MwSt.

=> info@ldcimmo.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Mieter
- Monatliche Kosten: 270.00 €
- Einzahlungsbetrag: 5000.00 €
- Wärmeschutzklasse: A

Reference agence: LU:7173863K204x01056b72-c010-11ed-9262-42010a840a1

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Aldi Mersch (5 Minuten mit dem Auto), Lidl Mersch (5 Minuten mit dem Auto), Colruyt Mersch (5 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Crèche Margréitchen" und ist 2 Gehminuten entfernt.Wenn Sie einen Oberstufe, "Lycée Ermesinde" suchen, ist er 7 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Grundlegende Schule finden: "Biisser Schoul", in weniger als 1 Minute mit dem Auto.

Transporte

Haben Sie ein Elektroauto oder planen Sie ein solches? Die nächste Ladestation ("Hostellerie Val Fleuri") ist nur 7 Autominuten entfernt.Die Autobahn A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 4 Minuten erreichbar.Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 17 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 6 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Colmar-Berg") sein.

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - K11, RGTR - K09, RGTR - 936 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.