Einfamilienhaus Rue Principale, Vichten Localité, Vichten

****** KAUFVERTRAG *****
Home Project SA bietet Ihnen eine schöne Villa (Energieklasse AB) zum Verkauf an, die 2008 mit AUFZUG gebaut wurde und in Vichten liegt. Sie hat eine Gesamtfläche von 726 m² (Energiebezugsfläche: 438 m²) und steht auf einem Grundstück von 9,24 Ar mit freiem Blick auf die Wiese.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen

Erdgeschoss :
- Großzügige Eingangshalle mit Kaminofen und Treppenturm.
- Separates WC
- voll ausgestattete Küche, die vom Wohnzimmer getrennt ist
- Kühlraum
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda
- großes Schlafzimmer oder Büro mit ebenfalls Zugang zur Veranda
- Aufzug
- Veranda
- Terrasse und Garten
- große Garage für 3 Autos mit Grube

1. Stockwerk :
- geräumige Schlafhalle
- separates WC
- Großes Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon und eigenem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC, Urinal und Doppelwaschbecken.
- 4 Schlafzimmer
- 2. Badezimmer ausgestattet mit freistehender Badewanne, Dusche, WC, Urinal und Doppelwaschbecken.
- Aufzug
- Technikraum
- Treppenhaus zum Dachgeschoss

2. Etage :
- geräumiges, teilweise bereits ausgebautes Dachgeschoss

Kellergeschoss:
- großes Schlafzimmer oder Büro
- Badezimmer mit Dusche, WC, Urinal, Bidet und Waschbecken.
- diverse Kellerräume
- Hobbyraum
- Heizraum
- Sauna
- Waschküche
- Abstellraum
- Aufzug

Technische Merkmale :

- Zentralstaubsauger (Elefanto).
- VMC
- Regenwassersammelsystem mit einem Depot von 8.000ltr.
- Grube in der Garage
- Entkalkungssystem
- Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung.
- Dreifach verglaste Fenster.

Das Dorf Vichten liegt in der Nähe von Mersch und Ettelbrück (10 km) mit all seinen Annehmlichkeiten. Es verfügt über eine Grundschule, eine Maison Relais, eine Kinderkrippe sowie ein Radwegenetz in Richtung Mertzig, Boevange und Steinfort.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26361112 oder per E-Mail an info@home-project.lu.

Verfügbarkeit ab sofort.
Sale Details
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: E3P:9286-1526