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Einzimmerwohnung 38, route de Haller, Beaufort Localité, Beaufort

Beaufort38, route de Haller
€ 525.112
1 Zimmer
66 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Balkon
Keller

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Anzeige aktualisiert am: 20.02.2025
Beschreibung

Referenz: 26ODN

** En future construction BLOC A **
CKM PROMOTION IMMOBILIERE a le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de 1 chambre à coucher d'une superficie de 66,72m2, située au 2ième étage avec une terrasse de 7,12m2, et se compose comme suit :
- Hall d'entrée,
- Cuisine / salon 30,50m2,
- Chambre 1 15,19m2,
- Salle de bain,
- WC séparé,
- Cave au (sous-sol),
Prix affiché sans parkings.
Prix : appartement 525.112,-€ ' ttc 3%.
Prix : appartement 574.706,-€ ' ttc 17%.

Prix de l’appartement avec 1 parking intérieur et 1 parking extérieur.
Prix : appartement 569.331,-€ ' ttc 3%.
Prix : appartement 619.331,-€ ' ttc 17%.

Le montant du prix de vente avec 3% TVA est uniquement sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement primes de l’Administration de l’Environnement déjà déduites.

Bloc A, 38, route de Haller,
rez-de-chaussée;
1 appartement de 2 à 3 chambres à coucher - +- 96,92m2 – terrasse 21m2 avec un jardin privé de 255,90m2.
1er étage,
1 appartement de 2 chambres à coucher - +- 76,69m2 – terrasse 22,63m2.
2ième étage;
1 appartement à 1 chambre à coucher - +- 64,72m2 – balcon 7,12m2

Bloc B, 38A, route de Haller,
rez-de-chaussée;
1 appartement de 2 à 3 chambres à coucher - +- 96,89m2 – terrasse 21m2 avec un jardin privé de 186,37m2.
1er étage,
1 appartement de 2 chambres à coucher - +- 76,55m2 – terrasse 22,63m2.
2ième étage;
1 appartement à 1 chambre à coucher - +- 65,03m2 – balcon 6,54m2

La résidence « Haller II » en futur état d’achèvement se situe à Beaufort.
Elle sera implantée sur deux terrains d’une surface totale de +- 10,17ares.

Cette nouvelle construction d'une architecture sobre et contemporaine comporte 6 appartements (de 1 à 3 chambres à coucher) avec balcons/terrasses et jardin privatif répartis en deux immeubles agencés l'un à côté de l'autre.

Chaque immeuble dispose de sa propre entrée et d'un ascenseur desservant tous les niveaux.

Dotée d’une classe énergétique A/B, la résidence sera livrée avec une ventilation mécanique contrôlée, revêtements et finitions de haute qualité, triple vitrage, vidéo-parlophone, et autres équipements standards qui assureront le confort quotidien.

* les photos* de présentation des produits proposés ne sont pas contractuels, et ne peuvent engager la responsabilité.

Pour plus de renseignements, contactez-nous au 288 534 22 ou par mail sur castellaneta.toni@ckm.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: B

Reference agence: LU:11803741K201xbeb113af-d9ea-11ed-af25-42010a840a
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
2
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
66 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, wärmepumpe betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
  • Türöffner mit Videoüberwachung
Preisinformationen
Preis
€ 525.112
Preis pro m²
7.956 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz

Energieverbrauch

A

Wärmeschutzklasse

B

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
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Karte
© OpenStreetMap contributors
Beaufort38, route de Haller
Umgebung
Öffentliche Verkehrsmittel

Sie können auf diese Bus-Linien zugreifen: RGTR - K07, RGTR - F02, RGTR - B24 mit einer Haltestelle, die in weniger als 2 Minuten als Fußgänger erreichbar ist.

Transporte

Für Urlaub oder Geschäfte können Sie Luxembourg-Findel International Airport in weniger als 26 Minuten mit dem Auto erreichen.In weniger als 1 Minute können Sie eine Ladestation ("Grand-Rue") für Ihr Elektroauto finden.

Bildung

Wenn Sie einen Kindergarten, "Maison Relais Beaufort Spillschoul" suchen, ist er 2 Minuten mit dem Auto entfernt.Der nächstgelegene Oberstufe heißt "Nordstad-Lycée" und ist mit dem Auto in 13 Minuten erreichbar.Sie können einen bequemen Grundlegende Schule finden: "Beeforter Buergfénkelcher", 4 Minuten zu Fuß entfernt.

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: Proxy Delhaize Beaufort (10 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Cactus Shoppi Bleesbreck Gulf (11 Minuten mit dem Auto), Aldi Echternach (13 Minuten mit dem Auto).

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Zusätzliche Optionen

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