Gebäude zur Verkauf

**SPÉCIAL INVESTISSEUR**
Immeuble composé de 3 appartements à moins d'1 kilomètre de la frontière Luxembourgeoise. Situation calme proche de tous commerces et transports (arrêt de bus et gare vers Luxembourg).Le bâtiment est composé comme suit :

RDC : ​​1 appartement de type F2 de 60m² composé comme suit : Une entrée, salon, débarras, cuisine semi-équipée ouverte sur séjour avec accès terrasse privative, 1 chambre.

1er étage : Appartement de type F3 de 99m² composé comme suit : Une entrée, salon, salle de bains; 2 chambres dont 1 avec accès terrasse privative, et une cuisine équipée.

2ème Etage : Appartement de type F3 de 70m² composé comme suit : Une entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, débarras, ainsi qu'une grande terrasse privative.

Pour compléter cet immeuble, il y a également 1 garage + une chaufferie, avec un jardin de 1,4 ares.

Actuellement le revenu locatif est :
RDC : 700€
1er Etage : 900€
2ème Etage : 750€

A ce jour, tous les appartements de cet immeuble sont loués.

Les baux peuvent être révisés suivant l'indice de référence des loyers.

Aucun travaux de prévus.

Des renseignements ? une visite ? contactez sans plus attendre notre équipe par téléphone au 03 82 20 58 58 ou par mail info@immobil.immo

Agence IMMOBIL
1, place d'angliers 57840 OTTANGE
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: NTY:24437-991

Städte in der Nähe

Metz ist 38 Minuten mit dem Auto entfernt. In 46 Minuten erreichst du Trier. Du benötigst nur 21, um Luxemburg mit dem Auto zu erreichen. In nur 25 Minuten erreichst du Diedenhofen mit dem Auto.

Transporte

In weniger als 8 Minuten können Sie eine Ladestation ("Rue De Schifflange") für Ihr Elektroauto finden.Um A4 (Luxemburg (Stadt) - Esch-sur-Alzette) zu erreichen, braucht man nur 7 Minuten, und A13 (Belgien - Petingen - Bettemburg - Deutschland) ist in 8 Minuten erreichbar.In weniger als 3 Autominuten können Sie mit dem Auto am Bahnhof ("Audun-Le-Tiche") sein.

Einkaufen

Sie haben die Wahl zwischen mehreren nahegelegenen Supermärkten: Naturata Esch-Belval (6 Minuten mit dem Auto), Cactus Marché Esch/Brill (6 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Esch Gare (7 Minuten mit dem Auto): Naturata Esch-Belval (6 Minuten mit dem Auto), Cactus Marché Esch/Brill (6 Minuten mit dem Auto), Proxy Delhaize Esch Gare (7 Minuten mit dem Auto).

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Bëschcrèche Esch" und ist mit dem Auto in 10 Minuten erreichbar.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Ecole Fondamentale Brill" suchen, ist er 6 Minuten mit dem Auto entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lycée De Garçons D'Esch-Sur-Alzette", in weniger als 7 Minuten mit dem Auto.

Öffentliche Verkehrsmittel

Diese Immobilie befindet sich in der Nähe einiger Bus Linien: RGTR - 604 mit einer Haltestelle 2 Minuten zu Fuß entfernt, RGTR - 602, RGTR - 603 mit einer Haltestelle 7 Gehminuten entfernt.