Duplexapartment zu verkaufen, Niederanven Localité, Niederanven

Im Herzen einer grünen Umgebung in Niederanven, nur wenige Schritte vom zukünftigen Gemeindezentrum und dem Literaturcafé entfernt, freut sich Ihre Immobilienagentur Unicorn, Ihnen diese herrliche Maisonettewohnung mit 183,75m2 zum Verkauf anbieten zu können.

Beim Betreten dieser Wohnung, die sich in einem Zweifamilienhaus mit moderner Architektur und klaren Linien befindet, werden Sie von einer Eingangshalle begrüßt, die den Wohnbereich bedient. Der Wohnbereich ist völlig offen und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Küche mit Zugang zu einer Terrasse von +/- 26,55 m² und einem Garten von +/- 850m², alles in Südwestlage. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Die obere Etage, die über eine Treppe erreichbar ist, beherbergt den Schlafbereich. Dieser besteht aus 3 Schlafzimmern mit angrenzenden Badezimmern und WCs und 2 davon mit Ankleidezimmern.

Ein Abstellraum, ein Technikraum sowie eine Doppelgarage vervollständigen das Angebot.

Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend.
Der angezeigte Preis enthält 3% Mehrwertsteuer (vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden).

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +352 26 54 17 17 zu kontaktieren.
Reference agence: E3P:16116-6922

Transporte

Der nächste Flughafen ist Luxembourg-Findel International Airport und ist mit dem Auto in 5 Minuten erreichbar.Müssen Sie ein Elektroauto aufladen? Die nächste Ladestation ("Mënsbech Supercharger") ist nur wenige 3 Autominuten entfernt.Der nächstgelegene Bahnhof ist "Munsbach": erreichbar in 3 Minuten mit dem Auto, oder 11 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Um A1 (Luxemburg (Stadt) - Wasserbillig - Deutschland) zu erreichen, braucht man nur 2 Minuten, und A7 (Luxemburg (Stadt) - Ettelbrück) ist in 4 Minuten erreichbar.Eine gemeinsam genutzte Fahrradstation finden Sie als Fußgänger in 1 Minute: "Vel'Oh - #00140-Laach".

Einkaufen

Es gibt eine Vielzahl von Supermärkten in der Nähe: E.leclerc Niederanven (9 Minuten zu Fuß oder 1 Minute mit dem Auto), Auchan Drive - Munsbach (23 Minuten zu Fuß oder 2 Minuten mit dem Auto), Naturata Munsbach (3 Minuten mit dem Auto).

Öffentliche Verkehrsmittel

Es befinden sich mehrere Bus-Linien in der Nähe: RGTR - H04, RGTR - C01, RGTR - E04 mit einer Haltestelle 1 Minute zu Fuß entfernt.

Bildung

Der nächstgelegene Kindergarten heißt "Crèche Niederanven" und ist 13 Gehminuten entfernt.Sie können einen nahen Oberstufe finden: "Lënster Lycée International School", in weniger als 11 Minuten mit dem Auto.Wenn Sie einen Grundlegende Schule, "Centre Scolaire "am Sand"" suchen, ist er 3 Minuten mit dem Auto entfernt.