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Dreizimmerwohnung Renovierung notwendig, neunte Etage, Merzig

Merzig
€ 99.000
3 Zimmer
72 m²
1 Badezimmer
Etage 9
Aufzug
Balkon
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 21.11.2024
Beschreibung

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

Referenz: 1SNZH

Diese helle Eigentumswohnung, befindet sich in ruhiger Lage in Merzig (Waldrand) und steht zum Verkauf.
Aktuell ist die Wohnung vermietet und kann perfekt als Kapitalanlage genutzt werden.
Sie hat 4 Zimmer und zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum und ein Personenaufzug sind ebenfalls vorhanden. Das Gebäude besteht aus 9 Etagen und ist in einer massiven Bauweise ausgeführt.
Die Eigentumswohnung wird per Fernwärme (Gas) beheizt. Ein gültiger Energieausweis für das Gebäude ist vorhanden (gültig bis 2024).
Die Wohnung ist in einem renovierungsbedürftigen zustand.

Gerne kann ein Besichtigungstermin vereinbart werden.

Wohnanlage:
• Baujahr ca 1970 wird noch bestätigt
• Zustand: Altbau

Energie/Versorgung:
• Energieträger: Fernwärme, Gas
• Zentralheizung

Ausstattung:
• Gas-Zentralheizung (Fernwärme)
• Zustand: renovierungsbedürftig
• Bad mit Duschwanne
• Küche/Essbereich
• Wohnzimmer
• Balkon mit Blick ins Grüne
• 3 Schlafzimmer
• Flur
• Boden: Fliesen, Laminat

Infrastruktur:
• Merzig-Zentrum: ca. 2,8 km
• Autobahnzufahrt: A8 ca. 3,5 km
• Bahnhof Merzig: jeweils ca. 2,6 km
• Krankenhaus Merzig: ca. 2,3 km

Innerörtliche Lage:
• Ortsrandlage
• Geschäfte des täglichen Bedarfs in nächster Nähe vorhanden
• Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) in fußläufiger Nähe
• Sehr gute, regelmäßige Busverbindung ins Zentrum
• Gymnasium, Berufsschule und Grundschule liegen auf dem Weg in die Innenstadt
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: den Käufern

Reference agence: LU:21217K201x094b6857-9ebd-11ec-83ad-42010a840a17
Merkmale
Art
Wohnung
Vertrag
Verkauf
Etage
9
Stockwerke im Gebäude
3
Aufzug
Ja
Fläche
72 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
Ja
Terrasse
Nein
Garage, parkplätze (auto)
2 parkplatz(e)
Preisinformationen
Preis
€ 99.000
Preis pro m²
1.375 €/m²
Kostendetails
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Käufer
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B

Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

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